Architekt ja, aber ... in Rheinhessen

nicht falsch verstehen, aber das fett geschriebene mag man kaum glauben, wenn man dann im Anschluss das liest...

ich war schon länger nicht mehr hier, befürchte aber Du hast hier etwas gründlich falsch verstanden oder evtl. nur die letzten Monate hier gelesen.
Dein Ansatz birgt so ziemlich das höchste Risiko in alle Richtungen (gestalterisch, funktional, technisch, finanziell etc..) , am Ende in Probleme zu laufen.

Wer soll die Ausführungsplanung machen? Wer soll denn die Ausbaugewerke "machen"? Wer die Bauleitung? Wo kommt der "Bauplan als Entwurf" her?

Was Du suchst, ist ein sogenannter Stempelaugust (Bauvorlageberechtigter). aber das ist sicher nicht das was zumindest früher hier im Forum als ein sinnvoller Weg für ein Bauprojekt vorgeschlagen wurde.

 

das muss man auch nicht...man kann (und sollte) einzelne Leistungsphasen beauftragen. Das kann auch nur bis LP 2 oder 4 gehen...und wenn die Zusammenarbeit passt, kann man weitere Phasen beauftragen oder z.B. nach LP 4 oder 5 auf GU schwenken...oder auf ein IngBüro das auf Umsetzung spezialisiert ist oder oder...
Die Vergütung ist zudem festgelegt (HOAI) und nicht der Willkür des Architekten unterworfen.

ein guter Entwurf wird nicht die künstlerische Gestaltung im Vordergrund haben, sondern die vom BH gewünschten funktionalen Grundrissanforderungen. Und genau die kann ein guter Architekt viiiiiiel besser als ein Laie auf diesem Gebiet. Ich baue auch nicht zum ersten mal, aber wenn ich eins bisher gelernt habe, dann dass genau dafür ein A den größten Mehrwert bringt. Ich würde (und werde) mein Hauptaugenmerk genau drauf verwenden, einen guten A zu finden, der genau da seine Stärken hat: entwerfen im meinem Sinn (sowohl funktional als auch bzgl. Baubudget)
Mit einem vorgefertigten "Entwurf" zu einem A zu gehen und diesen "nur noch" in eine genehmigungsfähige Planung überführen zu lassen, ist eben doch "Stempelaugust" suchen. Klar gibt es diese Archis, die das für 2000€ machen, das Ergebnis ist aber ein genehmigter Laienentwurf und eben kein vernünftig geplanter Entwurf nach BH Anforderungen.

Wenn dann noch kommt, "soll nur bei der Angebotsanfrage für Rohbau und Dach helfen", dann ist das Chaos vorprogrammiert.
Wenn Du hier wirklich ehrlich mitgelesen hättest, dann weißt Du dass man eben genau so nicht bauen sollte, sondern Planung das A und O des Ganzen Prozesses ist. Und eben genau da willst Du sparen....

 

Du willst nicht verstehen...um für ein Gewerk vernünftige und vergleichbare Angebote zu bekommen braucht es eine Ausschreibung. Worauf basiert die Ausschreibung? Auf der AusführungsPLANUNG, die Du aber nicht machen willst, weil der Archi nur die Genehmigung machen soll. Du meinst mit vermeintlicher Rosinenpickerei Geld zu sparen, das Gegenteil ist der Fall. Aber mach Du nur.. stell es nur nicht so dar, als würdest Du so handeln wie es hier tausendmal runtergebetet wurde. Du machst nämlich genau das Gegenteil

Edit: woher konnt denn der aktuelle Plan und wieviel darf den die Genehmigungsplanung inkl Entwurf kosten? Willst Du diese Leistung nach HOAI entlohnen oder pauschal...und wenn pauschal, was darf es denn kosten? Nur dass die möglichen Interessenten wissen woran sie sind...

 

So wie du hier Leute angehst, die (vermutlich ) mit guten Absichten ein paar Erfahrungen weitergeben, ist es aus meiner Sicht nachvollziehbar, dass es nicht einfach ist für dich "den passenden zu finden"

Gelbe Seiten sind da wohl die beste Idee....

 

Ikl, mir ist das doch völlig egal wie Du baust. Jeder ist seines Glückes Schmied.
Ich hab so ein paar Hausbauten hinter mir und wollte Dir nur meine Meinung mitgeben nochmal darüber nachzudenken, wie Du das angehst.
Aber Du machst das schon...

nur noch dazu....

hier:

da steht, er soll nur LP4 (Genehmigungsplanung) machen und teilweise 7 (Mitwirkung bei der Vergabe inklusive Kostenanschlag).
Wo steht da was von Ausführungsplanung und erstellen eines LV das zwischen diesen beiden Tätigkeiten liegt, (liegen muss)?
Oder willst Du die Ausführungsplanung und das LV auch selber machen und der A soll darauf basierend bei der Vergabe helfen? Das wär mal ganz großes Kino...

Und jetzt überleg mal, warum

das so ist....

Wenn Du in italienische Restaurants gehst und zum Kellner sagst, "habe Hunger, was kostet was zum Essen", dann wird der Dir der Eine eine Pizza für 8€ anbieten, der andere ein Saltimbocca für 20€ und der Dritte Nudel mit Scampi für 15€. Ob das jetzt zu Deinem Geschmack oder Deinen Allergien passt weiß der Kellner nicht. Klar beim Italiener kannst Du sagen: "Eine Pizza und einen gemischten Salat bitte wie auf dem Bild hier", da bekommst Du meist etwas vom Namen her halbwegs vergleichbares, zahlst aber immer noch beim Einen das doppelte als beim anderen, weil der eine eine tolle Holzofenpizza mit herrlich frischen Zutaten zaubert und der andere Dir eine Fertigpizza mit Analogkäse vom Blech hinstellt. Wenns blöd läuft, kostet die Fertigpizza sogar das gleiche, weil Du vorher nicht vernünftig auf gleicher Basis vergleichen konntest.

Blöd ist aber vor allem, dass so ein Rohbau ein klein wenig komplexer ist, als eine Pizza.

Und jetzt lass ich Dich weiter suchen...

 

Gelbe Seiten bringen da nichts: die Architekten unterscheiden sich da nur dadurch, daß mal einer fett gedruckt drin steht und andere nicht. Gugeln nach "Architekt Dingsdorf" bringt zumindest ein bißchen mehr. Mein Favorit wäre ein Spaziergang durch Baugebiete der Gegend: Baustellenschilder lesen und (samstags mittags geht gut) Bauherren beim Autowaschen anquatschen, oder auch mal wo klingeln.

 

Das dürfte nicht ganz einfach werden. Jeder Architekt interessiert sich zunächst für das Gesamtpaket, weil er hieran mehr verdient.