Architektenhonorar - muss man das hinnehmen ???

Die Berechnung, die Christian gerade dargestellt hat wäre für mich als Kunde keine Entscheidungsgrundlage. Susannedes detailliertere Berechnung dagegen schon.

Marion

 

hallo, john wayne!
na, du bist aber ein toller hecht! das ist ja wie im krämerladen bei dir....!

bevor hier missverständnisse auftreten: zu einer vorplanung mit kostenschätzung gehört schon etwas mehr als das von christian s. beschriebene...

für ein nullachtfuffzehngrundriss kommt man mit den 8std wohl hin, aber dafür gehen die leute nicht zum architekten.
ein guter vorentwurf beinhaltet zumindest gedanklich schon details aus lph 5
@ christian s.: schuster, bleib bei deinen leisten.

da wir die pläne von bauzwerg und die schätzung nicht kennen und auch bei den gesprächen nicht dabei waren, kann man die diskussion auch bis zum sanktnimmerleinstag weiterführen. wir werden ihren konflikt mit dem architekten hier nicht lösen können.
abschliessender tipp: packen sie den ganzen kram zusammen und lassen sich mal bei der architektenkammer beraten. die werden unter umständen auch vermittelnd tätig.

 

10 * 12 m

mit Spitzbodenhöhe > 2 m (damit man/frau TT spielen kann) gibt bei mir mal so ganz schnell überrechnet > 1000 m³ umbauten Raum -> für 250T€ Raummeterpreis < 250 €/m³ .
Jaja, ich weis, jetzt kommen wieder die Musketiere angeritten.
H.PF mit seinen Eigenleistungshäusern (nichts dagegen, nur glaub ich nicht, das Zwerg und Kübel dazu Zeit, Lust und Fähigkeit haben) mag da ja noch klarkommen.
An sonsten rechne ich EFH in gehobener Ausstattung nicht unter 300€/m³
Es bleibt der Zielkonflikt.
Und es fehlt noch immer die Aussage, wie dem Architekten Gelegenheit gegeben wurde, diesen zu lösen und was er vorgeschlagen hat.
Und wenn wir diese Antworten haben, DANN schaun wir mal, ob der Architekt Haue verdient.
MfG

 

schön
was steht im vertrag? 250tsd?
warum wurde nicht nach lph 1 abgebrochen?
mädel ned rum - klär das. dann lösen sich die knoten.
first things first!

 

Mal eine Frage, vielleicht habe ich es auch überlesen. Ist der Entwurf handgezeichnet oder computergezeichnet?


Marion

 

Wenn schon einen coolen Spruch, dann bitte richtig:

Schuster, bleib bei deinem Leisten.

 

Das sind ja die Beiträge, die mir in Foren überhaupt nicht gefallen.

Wenn man kein Argument zur Sache hat, dann findet man immer einen sprachlichen Fehler. Nur ist es in diesem Fall überhaupt einer? Ich finde in Google dieses Sprichwort durchaus auch im Plural.

Marion

 

Ja und ich find in Google tolle Neubauhäuser für 120.000€.

 

Es heißt nicht "Wenn schon einen coolen Spruch" sondern "Wenn schon ein cooler Spruch".

 

Schnellschuss

Herr Nielson,
es geht um die Größenordnung.
Von einem erfahrenen Architekten, beauftragt mit LP 1-3 erwarte ich eine genauere Kalkulation als dei von mir beschriebenen +-10% .
Der sollte die Massen auf +-1% treffen. Nur geht dies nicht mehr in 8 Stunden.
Hier in dem fall geht sum zwei entscheidene Grundsatzfragen:
1. Kann man ein Haus für 250k+-10% mit einem vernünftigen Standard und 190qm WF ohne Keller bauen, ja oder nein?
2. Kann man es als absolute Fehlleistung und damit als Zahlungsverweigerung ansehen, wenn um 107k vorbei geplant wurde?
Und ich hoffe, sie könnten mir sofort antworten auf die Frage: wieviel kosten mind. zwei zusätzliche Veluxfenster 1,14x1,40m
Dann , willkommen im Schützenverein.
Gruss Christian

 

Ja, das funktioniert sogar, ohne Nachkalkulation

Gruß Holger

 

War das jetzt ein Argument zum Thema?

 

Ja, kann man. So ein Haus ist machbar, man muß dann halt mal darüber reden, wieviel Eigenleistung gebracht werden will.

Unser Modellhaus Ascona
Dieses Haus ist mit Keller für unter 250.000 € zu errichten, ohne auf die Billigaustattung zurückgreifen zu müssen, allerdings ist dann auch eine gute Portion Eigenleistung gefordert.

So, jetzt habe ich auch mal die Kellerfreie Variante nachgerechnet: Diese ist auch Schlüsselfertig (Ohne Aussenanlagen und ohne Hausanschlüsse/Aushub seitlich gelagert) mit Luft für 250.000 € zu machen. Zwei große Giebel zusätzlich habe ich direkt mitkalkuliert. Ich weiß nicht, welche Ausstattung der Archi gerechnet hat, billig war die auf keinen Fall.



1159 €/Stück fertig montiert und die Dachfläche fachgerecht angeschlossen (Winddichtigkeit hergestellt), Inneren Anschluss Bauseits.

Gruß Holger

 

Langsam aber sicher wirds hier wirklich niedlich

Nichtsdestotrotz muss ich Bruno zu 100% Recht geben.
Niemand war beim Gespräch dabei, keiner kennt die wirklichen
Fakten und Zeichnungen bzw. Sonstiges hat auch niemand gesehen.

Warum also diskutieren ? Geht eh aus wie das Hamburger Schiessen !

Habt ihr nix Besseres zu tun ??

 

Mal wieder sachlich

1.) Bauzwerg schreibt an keiner Stelle, dass sie die Rechnung gar nicht zahlen will
2.) Der Entwurf selbst findet wohl ihre Zustimmung, denn sonst hätte sie diesen nicht an GU´s zur Kalkulation weitergeleitet.

Nutzt sie die Entwürfe des Architekten ist Honorar zu zahlen.

Strittig bleibt dann die Höhe der Baukosten für die Honorarbemessung. Wenn bei mehreren Unternehmerangebote die Baukosten bei ca. 250.000 € liegen, dürfte sich der in der Kostenberechnung für EFH unerfahrene Architekt wohl mit einer Rechnungsänderung einverstanden erklären.

Wie die Angebote der GU´s zeigen hat er das Ziel 250.000 € ja sogar erreicht. Er weiss es nur noch nicht

 

Ich staune...

ohne, dass ich alle Beträge gelesen habe lerne ich doch eins von Seiten der hier mitdiskutierenden Architekten: Wenn ich einem Archi sage: "Bau mir ein Haus für 250.000 Euro" und er nach einigen Berechnungen sagt: "kostet aber das doppelte" und ich dann sage: "naja, dann will ich lieber nicht so bauen" hat der Archi Anrecht auf die Gebühren für die von ihm geschaffene Bemessungsgrundlage der 500.000 E Planung....

Das kann doch nicht wahr sein!

Ich bin der Ansicht, dem bauwilligen Kunden muß klar sein, daß er bei nichtbeauftragung eine Summe zahlt aber doch nicht so...

Wenn das die Gebührenordnung so vorschreibt / genehmigt gut (oder eher schlecht) aber ich finde es für einen Berufsstand peinlich, daß er den Fall von Bauzwerg und das Verhalten seines Architekten gutheisst.
Ein ordentlicher Archi hätte sicherlich - so wie Blücher das ja auch befindet - sofort sagen müssen/können: Viergiebler geht nicht für den Preis.
Und Herr Dühlmeyer: Wir leben in einem BT-Haus mit Standard-Elektro, Wasserversorgung und Heizung und ich fühle mich nicht auf Sozialhilfeempfängerniveau (beim Schallschutz schon eher, aber das ist ein anderes leidiges Thema... ).

So genug zu dem Thema.

 

hornberger .....

 

du hast die urteile nicht gelesen!
wenn das planungsziel (250t€) nicht erreicht wurde liegt ein mangel in der planungsleistung vor.
strittig ist meistens nur mit was der archi gefüttert wurde und ob sich daraus wirklich ein mangel in seiner leistung abzeichnet.

 

Und der Archi wird wohl nachweisen müssen, wofür er beauftragt wurde.

Mal 'ne dämlich Frage: welche Leistungsphasen sind denn eigentlich erbracht worden (mal von der Höhe der Bausumme unabhängig)? Kann man das (nur) sagen, wenn man weiß, ob hand- oder computergezeichnete Entwürfe vorliegen?