Aufenthaltsraum im DG, Baugenehmigung in BW?

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  1. #1 Fabian1981, 20.11.2020
    Fabian1981

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    Hallo zusammen,

    ist ein nachträglicher Ausbau eines Spitzbodens einer DHH zum Wohnraum/Aufenthaltsraum in Baden-Württemberg genehmigungspflichtig? Das Haus von 1952, ein B-Plan ist nicht vorhanden für das Wohngebiet. Welche LBO gilt für dieses Objekt? Anforderungen an Aufenthaltsraum sind erfüllt (Deckenhöhe, Fluchtwege, etc).

    Vielen Dank.
     
  2. #2 chillig80, 20.11.2020
    chillig80

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    Da gilt die LBO BW. Das könnte verfahrensfrei sein, vllt. aber auch nicht. Die Kernfrage ist da meisst, ob man da über eine „Grenzgröße“ kommt, also zu hoch zum einfachen Anleitern für die Feuerwehr, zu große Wohnfläche und damit andere Gebäudeklasse, etc...

    Am einfachsten und vor allem einigermaßen Rechtssicher bekommst Du das mit einem Antrag auf Bauvorbescheid raus, den kannst Du auch selbst stellen, solltest dazu aber ein paar Unterlagen wie Pläne haben (alte Baugnehmigung/Antrag wäre perfekt).

    Oder sprich einfach mal mit den Leuten auf dem Bauamt der Gemeinde, die sind dafür da und auch dafür zuständig. Die meisten von denen beissen auch nicht, manche aber schon, merkst dann.
     
Thema: Aufenthaltsraum im DG, Baugenehmigung in BW?
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