Auflösung Architektenvertrag?!

Hallo an alle,

wir stehen gerade -für uns überraschend- vor folgender Situation:

Mit einem genehmigten Eingabeplan sind wir zu einem Handwerkerverbund
gegangen, um ein Haus bauen zu lassen. Koordiniert werden die
Arbeiten von einem Architekturbüro, dass uns dafür einen Vertrag mit
den HOAI-Leistungsphasen 6 (2 von 10%, da keine richtige Ausschreibung ausserhalb des Handwerkerverbundes), 7 und 8 vorlegte.
Nun gab es leider einige Probleme wie Kostenüberschreitungen und einen Schimmelbefall (http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=42607), der erhebliche Kosten und Verzögerungen zur Folge hatte.

Heute bat mich der Architekt nun um Zustimmung zu einer einvernehmlichen Auflösung des Architektenvertrages. Klar, dass es Spannungen gab, wenn Probleme und Mehrkosten geklärt werden müssen, aber dennoch kam das für mich absolut überraschend.

Nun meine Frage: Welche Konsequenzen hätte das für uns? Wie weit verzichtet man damit auf Haftung oder Gewährleistungsansprüche dem Architekten gegenüber, die nicht dem Handwerker gegenüber direkt auftreten könnten?
Eigentlich haben wir ja einen Profi engagiert, um solche Fragen nicht am Hals zu haben...

Vielen Dank im Vorraus für Informationen. Wenn sich jemand allgemein zu solchen Vertragspunkten äussert, dann ist das doch keine spezifische Rechtsberatung, oder?

MfG