Aufstockung - Trockenbau/Kosten ?

Diskutiere Aufstockung - Trockenbau/Kosten ? im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo, wir haben - wie nun hier evtl. der ein oder andere weiss, gerade ein Haus gekauft und mit den anfallenden Sanierungen (Haus wird...

  1. #1 TimTayler, 31.07.2007
    TimTayler

    TimTayler

    Dabei seit:
    24.07.2007
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Werbegrafiker
    Ort:
    Kandel
    Hallo,

    wir haben - wie nun hier evtl. der ein oder andere weiss, gerade ein Haus gekauft und mit den anfallenden Sanierungen (Haus wird komplett entkernt), spielen wir zudem mit dem Gedanken, dass Haus evtl. einer Aufstockung zu unterziehen! Momentan haben wir einen Bungalow mit normalem Satteldach, jedoch wünschen wir uns eine Aufstockung mit anschliessendem Flachdach, zudem soll der gewonnene Wohnraum lediglich die Hälfte des Grundrisses aus dem EG einnehmen - sprich die Wohnfläche von unten, übertragen nach oben, aber eben nur eine Hälfte und die andere Hälfte soll evtl. eine Flachdachterasse werden oder einfach begrünt werden...

    Nun haben wir keinerlei Ahnung, was denn für gewöhnlich solch eine Aufstockung an Geld verschlingt (nur der Rohbau) - der Grundriss im EG beträgt 110qm² und wünschenswert wären demnach im OG ca. 50-60qm² maximal!

    Spricht man da von 10.000,20.000,30.000 oder 100.000€ etc!!

    Eine weitere Frage wäre bzw. ist: Es gibt ja Fertighäuser, gibt es derartiges evtl. auch für Aufstockungen ? z.B in Trockenbauweise etc ? Gibt es da evtl. eine gute Firma, ein paar Bebilderungen im Netz ?


    Grüssle
    Alexander
     
  2. #2 Baufuchs, 31.07.2007
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

  3. #3 Bauwahn, 31.07.2007
    Bauwahn

    Bauwahn

    Dabei seit:
    05.02.2007
    Beiträge:
    4.821
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Ulm
    Was das kostet

    hängt von so vielen Faktoren ab, dass man es nur vor Ort und unter Kenntnis aller Wünsche und Randbedingungen beurteilen kann. Das fängt schon bei der Tragfähigkeit des bisherigen Hauses an.
    Gefühlsmässig dürfte letzteres der Sache am nächsten kommen, ich denke, unter 50k€ dürfte schwierig werden.

    Es gibt Zimmereien, aber auch die brauchen eine solide Planung als Grundlage.
    Für solche Aufstockungen ist Holständerbauweise oft ein probates Mittel.

    Gruß

    Thomas
     
  4. #4 Niederbayer, 31.07.2007
    Niederbayer

    Niederbayer

    Dabei seit:
    27.06.2007
    Beiträge:
    477
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Controller
    Ort:
    Gangkofen
    Das kannst Du doch auch selber, warum teueres Geld für einen Archi ausgeben? Ich habs mal schnell durchgerechnet, der Aufbau wird dich mit Flachdachterasse 88.600 Euro kosten. Ohne 85.250 Euro.
     
  5. #5 TimTayler, 31.07.2007
    TimTayler

    TimTayler

    Dabei seit:
    24.07.2007
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Werbegrafiker
    Ort:
    Kandel
    War das nun Ironie vom feinsten ?



    Gruss
    Alexander
     
  6. #6 Niederbayer, 31.07.2007
    Niederbayer

    Niederbayer

    Dabei seit:
    27.06.2007
    Beiträge:
    477
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Controller
    Ort:
    Gangkofen
    Wieso Ironie, vier Mauern auf die unteren drauf, Dach drauf, anstreichen ,fertig. Meine Rechnung: (4x 10 0000 Euro = Mauer) + Dach 30 000 + 10000 Trockenbau und Fliesen + 6800 Flachdachterasse. Ganz einfache Rechnung. Das kann doch jeder da kannst Dir das Geld für den Archi sparen. Alternative zwei ohne Flaschdachterasse: (gleich wie oben + 5250 für Flachdach nicht begehfähig.
     
  7. MaMa

    MaMa

    Dabei seit:
    13.05.2002
    Beiträge:
    442
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    SV f. Holzschutz, Arbeitsvorbereiter Holzb
    Ort:
    Leipzig
    Benutzertitelzusatz:
    Mit Acryl und Schaum kann man ganze Häuser baun.
    Gut, dass Dir das selber verwegen vorkommt!
    [ironiemodus]Wenn ich in meinem nächsten Leben Controller werde, lerne ich dann auch so gut schätzen, ich tue mich gerade mit meiner Kostenberechnung für´ne Sanierung so furchtbar schwer?[/ironiemodus]
     
  8. #8 Niederbayer, 31.07.2007
    Niederbayer

    Niederbayer

    Dabei seit:
    27.06.2007
    Beiträge:
    477
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Controller
    Ort:
    Gangkofen
    Reine Übung, die Schätzerei :-)
     
  9. bernix

    bernix

    Dabei seit:
    16.05.2007
    Beiträge:
    6.187
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Dipl.Betr.Wirt
    Ort:
    Rheinhessen
    Benutzertitelzusatz:
    Stadtrat
    Eher reine Glückssache...:mauer

    Aber....selbst für eine vorläufige Schätzung sind noch andere Infos nötig:

    Substanz: Was kann ich dem bisherigen Haus noch an zusätzlichen Stockwerken zumuten...Kosten?
    Ist das Haus in der Umbauzeit bewohnbar?
    Sind Eigenleistungen möglich?
    usw...

    Gruss in die Pfalz
     
  10. #10 Archstudent, 11.08.2007
    Archstudent

    Archstudent Gast

    Herr oder Frau Niederbayer: Leute wie sie haben in diesem Forum nichts zu suchen!:boxing 1. Ohne Architekten bekommen sie keine Genehmigung, 2. Schon aus Sicherheitsgründen (Statik) gar nicht dran zu denken. 3.Eine Wand besteht aus mehreren Teilen als nur aus Steinen, es kann schnell zu Problemen führen wie z.B. Risse, Schimmel usw. falls man sich für falsche Materialien einbaut.

    Also für einen Rohbau (Neubau) geht man von 95€ pro m³ aus. Bei einem Umbau wird es wahrscheinlich teurer (reine Schätzung): ca.20% mehr...
    Ich würde einen Architekten beauftragen, der den Zustand bewerten soll, um besser entscheiden zu können in wie weit überhaupt entkernt werden muss. Vielleicht halten die alten Wände einen Aufbau ja stand?
     
  11. #11 Olaf (†), 11.08.2007
    Olaf (†)

    Olaf (†)

    Dabei seit:
    28.04.2005
    Beiträge:
    4.519
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Fensterbauer
    Ort:
    Dresden
    Mein lieber...

    Architekturstudent:
    Wer solche Fragen stellt und noch dazu seine Profession angibt ist einer der Letzten, der darüber befindet, wer sich hier im Forum äußern kann.

    Du solltest die nächsten Semester dazu nutzen, um von dem Tripp: "ich fast Architekt und deshalb gaaanz wichtig" runterzukommen.
     
  12. #12 VolkerKugel (†), 11.08.2007
    VolkerKugel (†)

    VolkerKugel (†)

    Dabei seit:
    11.01.2006
    Beiträge:
    6.966
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    63110 Rodgau
    Benutzertitelzusatz:
    Architekt . Nachweisberechtigter für Wärmeschutz
    Olaf ...

    ... :28:
     
Thema: Aufstockung - Trockenbau/Kosten ?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. haus aufstocken kosten

    ,
  2. haus aufstocken fertigbauweise kosten

    ,
  3. geschossaufstockung kosten

    ,
  4. aufstockung kostenschätzung,
  5. kosten Haus aufstocken,
  6. was kostet ein haus aufzustocken,
  7. haus aufstocken fertigbauweise preis,
  8. kosten hausaufstockung,
  9. Aufstocken 100000,
  10. Haus aufstocken 100000,
  11. fertigbau aufstockung kosten,
  12. bungalow selber aufstocken,
  13. aufstocken in Trockenbau,
  14. aufstocken holzbauweise kosten,
  15. Aufstockung Altbau Kosten,
  16. aufstockung holzbauweise kosten,
  17. aufstocken mit holz kosten,
  18. aufstockung Fertigbau kosten,
  19. aufstockung kamen nachbarabstand,
  20. wie teuer wird eine aufstockung 30qm mit ziegeldachverlängerung ca,
  21. kosten aufstockung haus,
  22. kosten aufstockung einfamilienhaus,
  23. haus aufstocken fertigbauweise,
  24. haus aufstocken in holzbauweise kosten,
  25. geschoss aufstocken kosten
Die Seite wird geladen...

Aufstockung - Trockenbau/Kosten ? - Ähnliche Themen

  1. Aufstockung mit breiterem (Porenbeton) Stein ?

    Aufstockung mit breiterem (Porenbeton) Stein ?: Hallo, ich bin neu im Forum. Ich möchte ein Einfamilienhaus Bj. 1939 mit 45° Satteldach bei gleichbleibender Firsthöhe 9,65 m im Kniestock im...
  2. Satteldach aufstocken oder abreißen und Flachdach?

    Satteldach aufstocken oder abreißen und Flachdach?: Guten Abend liebe Bauexperten, da wir gerade dabei sind unser Haus zu renovieren und wir unser Dach flächenmäßig erweitern möchten, haben wir uns...
  3. Hamburg -EFH Aufstockung Abstandsfläche unterschritten 20cm

    Hamburg -EFH Aufstockung Abstandsfläche unterschritten 20cm: Guten Tag, Seit Monaten laufen die Planungen unser EFH in Hamburg aufzustocken. Das ganze Prozedere ist leider eine völlige Katastrophe. Nachdem...
  4. Zustimmung Nachbar bei Aufstockung DHH

    Zustimmung Nachbar bei Aufstockung DHH: .
  5. Aufstockung - Risse - bedenklich?

    Aufstockung - Risse - bedenklich?: Hallo Experten, wir haben einen Bungalow von 1963 - bisher mit ungedämmtem 25° Grad Dach. Keller - Streifenfundamente (außen und auf der einzigen...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden