Auftretende Wasserflecken

Guten Tag!

Ich bin ein wenig ratlos und das Vertrauen zu meinem Bauleiter ist aktuell nicht das größte, daher stelle ich meine Frage auch mal hier.

Bei mir im Haus ist seit Mitte Dezember Putz an der Wand und seit der KW 2 liegt Anhydritestrich.

Wir haben fleißig geheizt und gelüftet. Der Boden wurde immer trockener und die Wände immer heller.

Vor 1,5 Wochen traten dann Wasserflecken an einer Wand auf. Diese steigen vom Boden her aufwärts. Auf den Fotos kann man ja ein wenig erkennen. Diese Flecken werden immer größer (aktuell ca. 30% größer als auf den Fotos und eine höhere Anzahl). Die Flecken sind im Wohnzimmer und in der Küche. Es handelt sich um die gleiche Mauer (Porenbeton).

Im Haus stehen 2 Bautrockner, die kaum noch Feuchtigkeit aufnehmen.

Es sind Messungen der Fussbodenheizung und der Wasserleitung vorgenommen worden. Hier soll alles okay sein.

Theorie meines Bauleiters: Im unausgebauten Spitzboden war noch so extrem viel Feuchtigkeit (es waren viele Tropfen auf der Unterspannbahn, die Dämmung war ebenfalls feucht und die Außenhaut des Schornstein war ebenfalls dunkel von Feuchtigkeit), so dass die Feuchtigkeit in den Schornstein gezogen ist und von dort nach unten auf die Platte lief. Hier ist natürlich durch eine Folie abgesperrt und das Wasser steigt somit an der Wand wieder hoch.
Für mich als Laien hört es sich abenteuerlich an.

Den Spitzboden haben wir übers Wochenende getrocknet, es sind weder Tropfen vorhanden, noch ist die Dämmung feucht, der Schornstein ist auch wieder trocken. Die Flecken werden trotzdem größer und sobald ich die Heizlüfter aus dem Spitzboden nehme, wird der Schornstein nach einem Tag gleich wieder dunkel durch Feuchtigkeit.

Mein Fragen sind nun:
1. Kann die Theorie meines Bauleiters stimmen und wenn ja, was ist zu tun? Er ist nämlich komplett passiv.
2. Wie wird der Schornstein im Spitzboden immer sofort naß?

Danke für Antworten, denn das alles macht mich schon sehr unruhig.

 

Was hälst Du von der Theorie des Bauleiters?

 

Doch doch, ich bin noch da.

Versuche mal weitere Infos zu geben.

Ich habe ohne Keller gebaut.
Der Kamin ist noch nicht angeschlossen. Kondenswasser ist es wohl eher nicht, da der Schorni sich das gestern angeschaut hat und im Innenrohr und unten im Schornstein alles komplett trocken ist.

Die Möglichkeit mit dem Undichten Schornsteinkopf kam dem Schorni auch und das wird diese Woche noch mal geprüft. Allerdings meint er auch, wenn das Wasser wirklich durch den Schornstein kommen sollte, was er noch nicht so erlebt hat, das dafür dir Streuung der Flecken einfach zu groß ist.

Das Haus ist verklinkert und von außen eigentlich auch optisch schon recht gut abgetrocknet.

Ich habe im Spitzboden Heizgeräte und nen Trockner aufgestellt. Der Trockner hat zwar kaum Wasser aufgenommen, aber zumindest war dann der Schornstein trocken. Nachdem ich die Geräte abgestellt hatte, waren am nächsten Tag die Fugen des Schornsteins wieder naß und von unten (Verbindung Fußboden/Schornstein) her stieg Wasser an der Außenhaut auf. Nun meint der Maurer, dass er da vielleicht mehr Dämmung reinschütten könnte. Keine Ahnung, was er so genau vor hat.

Ja, ich heize seit ca. 3 Wochen mit einer Brennwerttherme Vitodens 333.
Ist auch schön warm in der Hütte und alle anderen Wände und auch der Estrich ist "recht trocken".

Mich regt die Untätigkeit des Bauleiters auf, der auf seiner Theorie beharrt, obwohl sich das Wasser immer weiter ausbreitet. Ferner regt es mich auf, dass ich es trocknen muß. Das kann doch eigentlich nicht Sinn der Sache sein, oder?!

 

Danke für die Antworten.

Nein, die Brennwerttherme hat nichts mit dem Schornstein zu tun, die hat einen eigenen "Abzug".

Da der Bauleiter anscheinend wirklich keine Ahnung hat, kam heute der Oberbauleiter zum Bau und hat meiner Meinung nach auch endlich mal Ahnung.

Ich versuche mal ein wenig in Laiensprache wiederzugeben.

Die Feuchtigkeit im Spitzboden kommt wohl zustande, da keine Öffnung am First ist. Somit kann dort die Luft natürlich nicht zirkulieren. Hat der Bauleiter halt nicht drauf geachtet - super! Wird diese Woche noch erledigt.

Ich habe ihm die Theorie vom Bauleiter mitgeteilt und seine Reaktion war: Wer erzählt denn so einen Mist? Tja, das habe ich dem Bauleiter nun auch schon 2 Wochen erzählt...

Der OberBL ist davon überzeugt, das irgendwo eine Leckage sein müßte und hat eine Leckage-Ortungsfirma beauftrag. Die kommen morgen oder übermorgen und schauen sich den Spaß an.

Ob das nun die Lösung ist, weiß ich nicht, zumindest passiert endlich was!

@Dühlmeyer Doch, die Kondensatschale ist da und furztrocken.

Das Haus steht ca. 20 cm über Bodenniveau und es gibt auch keine Wasseransammlungen ums Haus.
Das Haus ist verklinkert und schon recht vernünftig getrocknet.
Von außen kommt es wohl nicht rein

Was mich aber auch noch interessiert ist die Aussage von Quelle. Wenn ich als Bauherr sage, da ist irgendwas nicht in Ordnung, weil Wasser aufsteigt und die Hauen den Estrich auf und stellen fest, es kommt von woanders, dann muß ich diese Arbeiten zahlen?
Was ist denn das für eine Logik? Fakt ist doch, dass da was ist und nur darauf weise ich hin. Wenn die nun an der falschen Stelle suchen, ist doch deren Problem, oder nicht? Schließlich sind die doch die Fachleute und müssen dafür aufkommen, wenn die Mist gebaut haben. Gleich richtig machen, dann müssen die den Estrich nicht öffnen.

Mich ärgert auch, dass ich durch falsche Vermutung und Passitvität des BL ziemlich hohe Stromkosten habe. Der Spitzboden wurde die ganze Zeit mit Heizlüfter getrocknet und was 8kWh pro Tag kosten, wißt ihr selber.

Wer muß denn nun eigentlich für die Trocknung des Schadens aufkommen? Ich habe rechtzeitig drauf hingewiesen und würde auch gerne mal irgendwann einziehen.

Ach ja, der Estrich sieht nur auf dem Foto so naß aus. Dat täuscht ein wenig.

Wenn der Sucher morgen oder übermorgen da war, werde ich mal mehr Infos geben.

 

Geht leider nicht mehr, da das Loch dicht gemacht wurde. Die externe Zuluft für den Kamin haben die sinnigerweise falsch gelegt und nun anders gelegt. Aber die Dämmung war vernünftig - hat mein Gutachter zumindest bestätigt.