Ausführungsplanung von einem anderen Architekten?

Und was wenn nicht, angenommen es gibt da jemanden der eine Kalkulation machen kann, die vielleicht über den angesetzen 140t liegt aber sich im Rahmen hält, dass eine Umsetzung möglich sei. So wie ich das verstanden haben wird hier nach dem Ausführungsplan, d. h. LP 5 von einem anderen Architketen gefragt.

Diese Frage interessiert mich auch, hat jemand in dieser Richtung Erfahrungen gesammelt und was spricht dagegen?

 

Zur Sinnhaftigkeit von Eigenleistung mal hier lesen
http://www.bauexpertenforum.de/showpost.php?p=360206&postcount=2

 

Ich darf das ganze mal hinterfragen, O.K.?

Ihr habt eine KS, die sich auf EUR 280.000 beläuft. Das stimmt Euch eher mürrisch und Ihr überlegt, ob Ihr einen anderen Architekten mit der tatsächlich sehr wichtigen Werkplanung traut?

Dazu folgende Hirnsprünge: wie beeinflußt der Wechsel die Kostenentwicklung positiv? Wird's dadurch auf einmal günstiger? Oder aber wird ein zweiter Planer sich kostenmäßig sehr gut raushalten können, da "er" das ja so nicht geplant und kalkuliert hat? Und wird der erste Planer am Ende nicht sagen können, daß es ja ganz anders geworden wäre (=billiger), wenn er es geplant hätte, nun aber ein hinzugezogener Kollege die Kostenstruktur völlig über den haufen geworfen hat....?

Und: Könnt und werdet Ihr das Haus so bauen, auch wenn's 280T kostet? Weil wenn nicht, dann braucht Ihr keinen Werkplaner, sondern erstmal einen neuen, abgespeckten, preisgünstigeren Entwurf!

Baut Ihr aber so wie geplant und könnt Ihr die Kosten irgendwie verschmerzen (oder durch Einsparungen noch etwas nach unten drücken), so würde es sich m.E. schon anbieten die Planung + Ausführung (Umsetzung) in einer Hand zu belassen.

Allerdings müssen die Karten kostenmäßig auf den Tisch. Nicht daß da jetzt etwas geschönt und runtergerechnet wird und später kommt das ganz böse Erwachen.....

Grüße

Thomas

 

Auf Wunder würde ich nicht hoffen.

Fakt ist, bei dem Scherbenhaufen und "nur" 140T€ an budget geht das in die Hose. Also sollte erst einmal geklärt werden, ob und wie man das budget verbessern könnte. Mit Eigenleistung ist das nicht getan, da braucht´s zusätzlich cash. Reicht das eigene Vermögen nicht um hier aufzustocken, dann muss Fremdkapital beschafft werden. Kurz gesagt, ein Termin bei einer Bank wäre jetzt wichtiger als darüber zu spekulieren, ob man den Planer wechselt und ob ein anderer Planer Wunder vollbringen kann.

Es klingt jetzt vielleicht hart, aber sollte es nicht gelingen das budget aufzustocken, dann würde ich das Projekt ganz schnell abschreiben anstatt schlechtem Geld noch gutes Geld hinterher zu werfen.

Also, zuerst einmal die Finanzlage checken und eine ordentliche Finanzierung auf die Beine stellen. Sonst steht ihr in Kürze vor einer halbfertigen Ruine, und habt auch noch 140T€ versenkt.

Gruß
Ralf

 

So wie ich den Eingangsbeitag verstehe, hat der Architekt hier aber schon "durch die Blume" zu verstehen gegeben, das er die Werkplanung eigentlich gar nicht machen möchte...

juwido