Ausführungsplanung

Langsam

blicke ich nicht mehr durch.

"Bauantragspläne vom Bekannten" aber "Vermittler hat Auftrag für Planungsleistungen" ????

Wie muss man das jetzt verstehen?

Firmenbezeichnung ist aber nicht P.. F..... oder?

 

Werkplanung fehlt

moin moin,

was sind denn das für deppen, seit wann werden fertigmaße angegeben? Der rohbauer denkt sich seinen teil, der polier rechnet auf der zementtüte jedes maß um, rechnet den putz oder irgendwelche bekleidungen ab und irgendwie wird dann ein gebäude daraus. Da kann doch nur solch ein bockmist herauskommen.

Mal abgesehen davon dass 1,00 m für eine haustür sehr mickrig ist.

Also im plan sind immer maße für den rohbauunternehmer angegeben - auch im baueingabeplan. Wenn danach gebaut wurde, dann hat Ihr vertragspartner Sie über den löffel gezogen und an der werk- und detailplanung gespart. Ab zum anwalt.

Freundliche grüße aus berlin

 

Sorry,

aber dann msst du mal erläutern, was der Vermittler da noch für einen Planungsauftrag bekommen hat.

Ging es nur noch um die Unterschrift unter den Bauantrag? Oder was sollten die da noch planen? War doch alles schon erledigt.

 

ganz einfach .. fertigmasse in rohbaumasse umrechnen und dazu fällt mir ned der richtige smiley ein ..

was ja aber sehr schwer beschreibbar zu sein scheint:
ist der rohbauer direkter vertragspartner des bauherrn?
oder hat der den auftrag vom "Büro für Bauprojekte" bekommen?

 

mit diesem (vermutlich gewollten) gewirr als konstelation dürfte auch ein gewievter anwalt seinen spass haben .

für mich hört (liest) sich das nach vielen nachträgen an......

 

Das

mit den Nachträgen sehe ich nicht so.

Fakt:
Bauherr beanstandet angebl. falschen Türmaß, Bu fordert Ausführungszeichnungen an.

Fehlt noch Behinderungsanzeige

 

Hallo Anubis,

wenn ich Dich mal kurz zitieren darf:

"Die Erstellung von Bauplänen, Statik, Wäremebedarfsberechung, Energieeinsparnachweis und Schallschutznachweis sind im Festpreis enthalten."

Mit sehr viel Glück findest Du vielleicht einen Baurechtsanwalt, der in dem Wort "Baupläne" überzeugend für alle Beteiligten das Wort "Ausführungspläne" findet.
Dafür viel Glück!

Sehr wahrscheinlich ist das aber nicht.
Nochmal ein Zitat von Dir:
..." u.a. die Erstellung des Gesamtkonzeptes, die Aufstellung des Kostenplanes, die Vorplanung der Grundrisse, die Erstellung des Bauantrages ".

Der Vertragstext dürfte wohl das Ende für den Anwalt bedeuten.
Als absoluter juristischer Laie würde ich sagen, dass Du die Erstellung der Ausführungsplanung schlicht und ergreifend nicht beauftragt hast.

Mein Rat an Dich:
Wenn das mit den fehlenden Plänen geklärt ist, unbedingt eigenen Sachverstand für den Rest des Projektes dazukaufen.
Der Ärger bei Deiner Vertragskonstellation scheint vorprogrammiert.

Und bei fehlenden Ausführungsplänen fällt's nun mal schwer, Abweichungen vom Sollzustand nachzuweisen.

Was ich wohl nie begreifen werde:
Für nen lumpigen Fernseher wird zu Geiz ist geil, danach zu ich bin doch nich blöd und auch noch zum Experte gerannt, anschließend der Gockel und billichwillich befragt
und beim ( wahrscheinlich ) aufwendigsten Projekt des Lebens wird sich der Laienstatus ausgesucht und der Fachmann soll's, am besten für lau, machen.

Gut, war jetzt , musste ich aber mal loswerden.

Ich wünsche Dir speziell und natürlich allen anderen Usern trotzdem

ALLES GUTE IN 2010

Gruß Stoni

 

man kanns auch übertreiben mit den smileys.....
zurück zum thema -
das hört sich nach so nem zusammengeklüngel von handwerkern aus der region an, die sich anschicken häuser schlüsselfertig anzubieten. (stichwort vermittler)
und nicht nach einem "echtem" GU/GÜ.
die meisten in meiner alten heimat habens nach den ersten gutachten und gerichtsterminen aufgegeben.
aber - ich sehs genauso - keine werkplanung beauftragt.
bleibt dem anwalt zu klären ob, aufgrund der vertragskonstellation, die planung von den unternehmern selbst zu erbringen wäre.

 

Ich

würde mal beim Planer nachfragen, was er sich dabei gedacht hat, die Haustür mit Rohbaumaß 1m zu zeichnen.

Abgesehen von dem Gesamtgewusel, stimmen denn die anderen Öffnungsmaße?

Welche Maße sind denn in den Bauantragszeichnungen für die Innentürbreiten eingetragen?

PS:
Der BU ist offenbar erst dann auf die Idee "fehlende Ausführungsplanung" gekommen, als ihm plötzlich erklärt wurde, die Maße in den Bauantragszeichnungen seien "Fertigmaße". (Wer wollte dem das eigentlich unterjubeln?)

Meine Meinung:
Den Anwalt kann man sich sparen. Hockt euch -Bauherr/BU/Planer- an einen Tisch und klärt erst mal was Sache ist.
Wenn der bisher einzige, vorgebliche Mangel eine zu schmale Haustüröffnung ist, dann zahlt dem BU die Änderung und ziehts dem Planer ab.

1:50 Pläne könnt ihr euch bei dem Planer eh sparen, das wären bei dem wohl sowieso nur hochkopierte 100stel.

 

Ey Baufuchs....

Sag' mal...ist das Dein Ernst????

In Bauantragsplänen vermaße ich niemals Türen oder Fenster (außer natürlich dies würde aus irgendwelchen baurechtlich relevanten Gründen notwendig sein).

Maße für Türen, Fenster, Mauerversprünge usw. kommen brav in die Werkplanung.

Grüße

Thomas

PS: Guten Rutsch!

 

Mein

voller Ernst.

Gem. §4 der BauprüfVO NRW sind in Baueingabeplänen die Öffnungen sowohl in Grundrissen als auch in Schnitten zu vermaßen.

Anubis Wohnort ist Düsseldorf, da ich davon ausgehe, dass sein BV ebenfalls in NRW liegt, hat sein Planer die o.a. Verordnung zu beachten.

Guckst Du hier auf Seite 6 den §4.

Auch guten Rutsch.....

PS:
Bei Euch in Bayern ist wohl nur festgelegt, dass die Bauvorlagen auf dauerhaft haltbarem Papier einzureichen sind und nicht mit Zaubertinte gezeichnet werden darf.

 

...glaube ich Dir! in BY ist das nicht so. Finde ich im Ansatz auch i.O.! Man muß m.E. beim Bauantrag nicht wissen/ festlegen ob ein Fenster nun 1,01/ 1,385 oder doch lieber 1,135/ 1,51 sein soll/ darf/ kann/ muß.

So etwas gehört für mich in die werkplanung. Aber wenn es in NRW so ist...na denn....dann kann man sich ja dort "wirklich" die Werkplanung sparen, da diese schon beim bauantrag mitgeliefert werden muß. All inclusive also.

Guten Rutsch!

Thomas

 

ohne dir nahe treten zu wollen, Anubis.
du bist ein naiver kandidat, den dein BU
mal richtig über die leisten ziehen kann....

1m hauseingangsöffnung rohbaumaß?
hast du eine vorstellung, welche öffnung dir
als hauseingang, wenn die türe montiert ist,
übrig bleibt?

ab zum anwalt.
diese türöffnung, wird peenats sein, entgegen
dem was der BU, planer und wer auch immer,
bisher schon verbockt hat, und noch verbocken wird.

diese eingangstüre fällt dir als laie auf, da gibts bestimmt
noch ganz andere dinge, welche du gar nicht siehst....