Außenmauern Rohbau durchfeuchtet

Im Prinzip hat er Recht. Natürlich trocken die irgendwann ohne fremde Hilfe.

Ob irgendwann einem Käufer oder Nutzer zumutbar ist, mag juristischer Beurteilung überlassen bleiben.

Dass die Gefahr von Schäden am Putz steigt, wenn die Wände naß sind, ist klar. Ebenso, dass das Schimmelrisiko erhöht ist. Ob wirklich etwas passiert, steht auf einem anderen Blatt.
Wer ist denn für die irgendwann zu verlegenden Bodenbeläge(welche) zuständig. Nutzer oder BT?

 

Gleich vorweg, ich habe Deine Ortsangabe geändert. So dürfte es für alle verständlich sein, nur um irgendwelchen Nachfragen von Usern vorzubeugen.

Aber weiter im Text. Kannst Du noch weitere Infos liefern? Evtl. Bilder?
Wann sollen die Wohnungen bezogen werden?

Die Wand wird mit Sicherheit austrocknen, daran würde ich nicht zweifeln, die Frage ist eher, wie lange das dauert und welche Schäden die Feuchtigkeit bis dahin anrichten kann. Entscheidend hierfür ist die Menge an Feuchtigkeit die der Ziegel aufgenommen hat, und der Wandaufbau (Putz innen, außen, Farbe). Was ich jetzt nicht einschätzen kann ist, wie sich die MiWo im Ziegel verhält. Meine Vermutung, die Wärmedämmung ist aktuell nicht gegeben. Das könnte spätestens im Winter zu niedrigen Oberflächentemperaturen an der Innenseite führen, mit allen bekannten Konsequenzen (mehr Heizenergie erforderlich, erhöhtes Risiko für Kondensat).

Im Zweifelsfall den Hersteller kontaktieren und den dazu befragen. Dann hätte man auch etwas in der Hand um dem BT den Mangel darzulegen (sofern es sich überhaupt um einen Mangel handelt).

 

Wenn die Bodenbeläge bis Sommer diesen Jahres fachgerecht verlegt sein sollen, dann dürfte vielleicht sowieso eine Trocknung vorgesehen sein. Die würde dann zumindest einen Teil der Feuchte aus den Wänden ziehen.

 

wenn der rohbau hochgezogen wird, geschoss für geschoss und in der zeit regnet es viel, dann sind die steine noch viel nasser als jetzt.

einen trockenen rohbau kann man in deutschland eben nicht herstellen.

die steine halten das schon aus. kalksandsteine sogar noch besser als bröselkeksziegel.

 

Wird schwierig.
BT = Dessen Eigentum. Zerstörende Untersuchungen also nur mit dessen Zustimmung. Röntgenblick hat kein SV, also kann er zerstörungsfrei nicht beurteilen, ob da die Füllung Schaden genommen hat. (Wahrscheinlichkeit gering!)

Ich kenne DEN Stein nicht, aber an sich sind die Wollefüllungen der Steine auch halbsteif und hydrophobiert, sodass die Gefahr grösserer Schäden an der Füllung gering ist, sollte diese so sein wie üblich.

 

Deswegen meine Überlegung, sich das OK vom Hersteller der Ziegel zu holen. Wenn der sagt, das ist bis Weihnachten 2020 wieder trocken, dann ist doch alles OK.

 

du meinst - bis ablauf der gewährleistung!

 

Um das vernünftig durchzuführen, brauchst Du/Dein Fachkollege aber die Zuarbeit Deines Privat-SV. Schwupps hat die Katze ihren Schwanz.

Vielleicht wwar ja nicht mal der einfache geschafft
Oder es lag am Brandschutz.

 

Vielleicht ist die Änderung erforderlich weil nicht einmal Schallschutz 08/15 geliefert wurde.
Hier geht es ja um ein MFH, da tut er gut daran, wenn er sich um den Schallschutz kümmert, egal was vereinbart war.

 

Vielleicht aus Stabilitätsgründen? Falls man dort Wandschränke aufhängen möchte. Wer weiß.
Wegen dem bisschen Feuchtigkeit hat man die Wand sicherlich nicht ausgetauscht, das kann ich mir nicht vorstellen. Heizer/Entfeuchter ran und ein paar Tage und kWh später wäre das Thema auch gegessen.