Außenputz schwarze Streifen auf Höhe Decken .

Ist kein Mangel. An den Stellen ist hinter dem Putz Dämmung (z.B Deckenranddämmung oder Rolladenkasten aus Styropor).

Dort kondensiert die Luft stärker, da nicht genug Speichermasse dahinter ist und es bilden sich entsprechend Algen.

Nach 5 Jahren ist der chemische Algenschutz aus der Fassade rausgewaschen, daher wird das jetzt schlimmer

Damit muss man leben oder alle 5Jahre was machen.

Technisch ist das der Fassade egal.

 

Ohne zu sagen, daß die Ansicht falsch ist, könnte es auch sein, daß die Randdämmung etwas dünn ausgefallen ist und hier eine Wärmebrücke vorliegt. Das kann man nur mit einer Öffnung der Wand feststellen. Nach 5 Jahren ist allerdings die Gewährleistung abgelaufen. Wozu also diesen Aufwand treiben?

Mit einer Außendämmung, die man jetzt immer noch aufbringen kann, würde sich die Decke nicht abzeichnen. Aber statt dessen kommt es unter sehr ungünstigen Randbedingungen vor, daß die ganze Wand einen Algenbefall bekommt.

Ein Hochdruckreiniger beseitigt einen Algenbefall mit Sicherheit. Aber der letzte Rest von Giftstoffen gegen den Algenbefall, ist dann auch abgewaschen.

 

Sind die Streifen dauerhaft da?

Es kann natürlich auch einfach sein, dass der Putz hier länger feucht bleibt und verzögert abtrocknet. Ist das Foto morgens aufgenommen worden?
Warum soll hier mit einem Algicid eingestellten Anstrich gearbeitet worden sein? Da gibts ja noch mehr Möglichkeiten.
Gerade bei einer Westseite würde ich nicht direkt an Algen denken.
Wenn da wirklich eine Veralgung vor liegt, kann man auch ein Algicid nehmen und dann z.B. mineralisch arbeiten. (Dispersionssilikat)
Alle 5 Jahre anstreichen macht das ganze eher schlechter von der Situation her.

 

Sorry, aber das Gegenteil ist der Fall. Wenn es dort gar keine Dämmung gäbe, dann gäbe es auch gar keine Algen...

 

Das liegt @Fabian Weber wohl richtig, dass das Saugvermögen eines dünnen Putzes auf EPS-Dämmung anders funktioniert als auf einem kappilar saugenden LHz-Mauerwerk. Ergo ist der Feuchtehaushalt ein anderer bei beiden Untergründen.

 

Dabei hat Poroton genau dafür die passenden Formteile im Angebot. Die spart sich die normale Baufirma fast immer, denn bis die Algen kommen ist die Gewährleistung rum.