B-Plan lässt Gaube nicht zu. Ausnahmegenehmigung nur partiell erteilt.

Diskutiere B-Plan lässt Gaube nicht zu. Ausnahmegenehmigung nur partiell erteilt. im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; § 31 Abs. 1 des Bundesbankgesetzes Was hat Die Deutsche Bundesbank beschäftigt Beamte, Angestellte und Arbeiter. Mit Deiner Gaube zu tun?

  1. mastehr

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    Was hat
    Mit Deiner Gaube zu tun?
     
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  3. Goldmund

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    Soll natürlich Bundesbaugesetz heißen! Sorry!
     
  4. ManfredH

    ManfredH Gast

    Und die
    soll vermutlich Baunutzungsverordnung heissen ?!?
     
  5. Goldmund

    Goldmund

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    Ja, natürlich soll es Baunutzungsverordnung heißen. Sorry, die Autokorrektur ist da wohl zu sehr selbstbestimmend. Jedoch ist die Grundsemantik meines Anliegens klar. Also, was meinen die Fachleute zu meinen Ideen?
     
  6. Thomas B

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    Dach anheben, Dachneigung ändern....aufwendig...aber warum nicht.

    Frage: freistehendes Haus oder Doppelhaushälfte/ Reihenhaus....?
     
  7. Thomas B

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    Nachtrag: Bei einer Veränderung des Daches (Erhöhung der Dachneigung) ergeben sich zwangsläufig auch andere (größere) Abstandsflächen an den Giebelseiten. Ob diese dann noch ausreichen wäre vorab zu prüfen.
     
  8. Goldmund

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    Es ist eine DHH aber eines ungleichen Hauses, welches von der einen Seite länger ist als unser Dach.
     
  9. Thomas B

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    Weiß nicht wie das bei Euch behandelt wird, aber DH sind in Bayern wie ein Gebäude zu betrachten. Das heißt daß hier regelmäßig unterschiedliche Dachneigungen usw. abgelehnt werden. Sieht auch grottig aus, wenn eine z.B. DHH 30° hat und die andere 40°....

    Womit wir wieder dabei sind die Verordnungswut der Behörden/ Ämter zu geißeln? Mitnichten! DH sollten in der Gesamtghestaltung aufeinander abgestimmt sein. Finde ich!
     
  10. Goldmund

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    Bin ganz deiner Meinung. Die andere Hälfte hat sich jedoch erst 15 Jahre später dazugebaut, und das nicht spiegelbildlich. Es gibt auch Häuser hier, die so ineinander gehen, dass sie nicht nur unterschiedliche Dachausrichtungen haben, sondern einfach alles anders. Sieht do aus, als wären zwei unterschiedliche Häuser aneinander geraten. :)
     
  11. Goldmund

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    Das Ergebnis nach zahlreichen Gesprächen.
    Es werden mir zwei Freistellungen gewährt.
    1. Eine Gaube zur Gartenseite (gleiche Dimension wie in der Erstplanung)
    2. Erhöhung des Drempels um 80cm.

    Ich bin glücklich! Diese Idee ist von der gesamten Wohnflächennutzung viel besser, als die erste Planung.

    Danke nochmals für die Antworten.
     
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  13. Anda2012

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    Von der Bauleitung zum Formularausfüllen
    Danke fürs Feedback. Habt ihr die Gespräch geführt oder der Archi?
     
  14. Goldmund

    Goldmund

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    Beides. Jedoch überwiegend habe ich den Sachbearbeiter mit meiner Anwesenheit und den damit verbundenen Bitten genervt.
    Hauptsache, dass die Sache jetzt durch ist und läuft. Auch alle in der Nachbarschaft freuen sich, dass es geklappt hat.
    Wir sind sehr froh, und natürlich dem Sachbearbeiter sehr dankbar für sein großzügiges Entgegenkommen.
    Ich werde mich da nochmals bedanken.
     
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