Badsanierung?

Diskutiere Badsanierung? im Sanitär Forum im Bereich Haustechnik; Hallo liebes Forum, wir haben ein Haus gekauft und uns nun entschieden das Badezimmer renovieren zu lassen, da wir absolute Laien sind wollte...

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  1. #1 Benni79, 01.04.2011
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    Hallo liebes Forum,

    wir haben ein Haus gekauft und uns nun entschieden das Badezimmer renovieren zu lassen, da wir absolute Laien sind wollte ich höflich bitten, ob uns jemand den Kostenvoranschlag verifizieren könnte:

    Das Bad hat ca. 5qm und es steht eine Totalsanierung an. Wir haben um Badelemente aus dem mittleren Preissegment gebeten (Duravit, etc.).

    Nun hier der KV in Summe:

    Sanitärbetrieb: 12.000,- €
    Fliesenleger: 5.300,- €

    Die Kosten für den Elektriker stehen noch aus. Aber ich muss zugeben, dass mich fast der Schlag getroffen hat: 17.300,- € für ein 5 qm Bad?
    Ist das realistisch?

    Vielen Dank & Gruß

    Benni
     
  2. #2 Erdferkel, 01.04.2011
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    Hallo Benni,

    das ist aus der Ferne schwer zu beurteilen. Der einfachste Weg wird wohl sein, eine genaue Leistungsbeschreibung zu verfassen / verfassen zu lassen und dann bei mehreren Handwerkern Angebote einzuholen.
    Je genauer die Leitungsbeschreibung, desto besser ist die Chance, daß Du nicht Äpfel mit Birnen vergleichst und daß der Angebotspreis auch das ist, was Du nachher bezahlen mußt.

    Gruß,
    Erdferkel
     
  3. #3 Benni79, 01.04.2011
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    Hallo Erdferkel,

    Vielen Dank für die prompte Antwort. Eine Leistungsbeschreibung haben wir bereits erstellen lassen und entsprechend Angebote angefordert. Die 12T€ für ordentliche Arbeit geht auch in Ordnung.

    Was mich aber wirklich erschreckt hat, war das Angebot des Fließenlegers: 5.3T € für das reine Entfernen und Neuverlegen von (Standard) Fließen - mir erscheint das subjektiv zu hoch (Ich hatte offengestanden aus meiner Erfahrung mit 2-3T€ gerechnet).

    Danke & Gruß

    Benni
     
  4. #4 otto2011, 01.04.2011
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    Klar ist, niemand kann das von hier aus wirklich beurteilen.

    Beim Sanitärbetrieb würde mich interessieren wieviel von der Summe reine Materialkosten sind. Ich meine es gibt WCs für 200 EUR und für 3.000. Deftig finde ich es trotzdem.

    Beim Fliesenleger ist das reiner Arbeitslohn? Wieviel m² muss der denn entfernen und wieder anbringen? 25 m²?
     
  5. #5 githero, 01.04.2011
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    Hallo Benni,

    wie soll das jemand hier beurteilen. Die 5 qm Grundfläche sagen leider überhaupt nichts aus. Wird raumhoch gefliest? Fliesen diagonal verlegt? Fliesen in "Übergröße" z.B. 30x60? Gibt es Absätze, Vormauerungen, ausgeflieste Dusche? Muss der Untergrund abgedichtet werden? Wie?
    Wie sind die alten Fliesen befestigt? Mörtelbett oder nur geklebt?

    Gleiches für die Sanitäraufwände. Mit den spärlichen Angaben können die 12T EUR völlig überteuert oder aber auch ein Schnäppchen sein. Wir wissen ja noch nicht mal, welche Sanitärobjekt verbaut werden sollen.

    Gruß
     
  6. #6 Benni79, 01.04.2011
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    Hallo,

    Danke für die zahlreichen Meinungen:

    die Kosten teilen sich wie folgt auf (ohne Mwst):

    1. Heizungsarbeiten: 800,- €
    2. Bautrockung: 840,- €
    3. Badmontage: 7.700,- €
    4. Entlüftung Badraum: 700,- €

    _______________________________
    Gesamt: 10.040,- €

    verteilt nach
    Materialien: 6.840,- €
    Arbeitskosten: 3.200,- €

    inkl. Mwst. dann knapp 12T€

    Vom Fließenleger habe ich das schriftliche Angebot noch nicht vorliegen. Er teilte mir Gestern Abend telefonisch mit,
    dass er ungefähr 3.600,- € für die Umsetzung der Arbeiten (inkl. der hierfür erforderlichen Materialien) + zusätzlich ca. 840,- € für die Fließen veranschlagt (es wird raumhoch gefließt) - also knapp 5.3T€ (inkl. Mwst.)
     
  7. #7 Julius, 01.04.2011
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    Was soll denn das überhaupt für eine Luxus-Neßzelle werden? Handgeschnitzte Fliesen...?
     
  8. #8 platte, 01.04.2011
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    Beim Sanitärbetrieb finde ich den Preis recht hoch 3200€ für Arbeitsleistung?Genauso 7000€ Material??Was will der den alles in das kleine Bad bauen?

    Und bei dem Preis für den Fliesenleger bräucht ich ja nur 1 Bad im Quartal machen:respekt
     
  9. #9 Benni79, 01.04.2011
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    Der KV vom Fleißenleger ging mir gerad zu:

    Seite 1

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    Seite 2

    [​IMG]

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    Bestellliste

    [​IMG]

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    Was ich jetzt auch nicht verstehe ist, ob die Materialien von der Bestellliste bereits grob (Durchschinttspreis) im KV enthalten sind, oder nicht.

    Gruß

    Benni
     
  10. #10 Gast943916, 01.04.2011
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    Gast943916 Gast

    wenn der beim arbeiten soviele Fehler macht wie beim schreiben, dann Prost Mahlzeit...


    Gipser
     
  11. #11 OldBo, 01.04.2011
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    Ich hasse Werbungen, die ich nicht genehmigt habe
    Wat denn? Sonn KV bei 5 m2? :respekt
     
  12. #12 Benni79, 01.04.2011
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    Danke! Ich verstehe richtig, dass der KV nun sagen wir ambitioniert ist? Was wäre denn fair?

    Danke!

    Benni
     
  13. #13 Julius, 01.04.2011
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    Fair wäre gewesen, wenn Du uns vorab verraten hättest, daß der arme Flieseur auch die Gewerke Abbruch, Maurer, Estrichleger und Trockenbau mit in dem kleinen "nur mal etwas Fliesen"-Auftrag hat...!

    Soll der Sanilöter entsprechend die Leitungen von der Grundstücksgrenze komplett bis ins Bad ziehen oder nur vom Hausanschluß aus...? Mit Wiederanlegen des Gartens und Tapezieren des Erdgeschosses??? :mauer
     
  14. #14 Benni79, 01.04.2011
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    Sorry, ich habe wirklich keine Ahnung. Ist das Angebot also keine Abzocke?

    Danke,

    Benni
     
  15. #15 jturtle, 01.04.2011
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    um mal meine birnen mit deinen äpfeln zu vergleichen...

    mein bad hat ungefähr 7 qm und wird an den wänden teilgefliest, zudem kommt noch der flur und ein zimmer mit knapp 30 qm...
    arbeitslohn ist ungefähr die hälfte von deinem preis...

    sind aber halt meine birnen... ;)

    hol dir noch ein weiteres angebot ein...
     
  16. #16 bernix, 01.04.2011
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    ....nein, sind sie nicht....
    zumindest steht bei den Fliesen "bauseits"

    Wie Julius schon andeutete: Wir wissen immer noch nicht, was der Sanilöter da alles einzubauen gedenkt.
    Unterstellt die Materialien kommen über ihn mit entsprechendem Aufschlag reicht der Montagelohn für 60-80 Arbeitsstunden....
     
  17. #17 operis, 01.04.2011
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    Das Angebot des Fliesenlegers kann mann (frau auch) getrost als Wucher bezeichnen!

    15 Dollar netto für einen laufenden Meter Dichtband, der hat Sie wohl nicht mehr alle. Desweiteren ist das Angebot sehr ungenügend, der BH weiss überhaupt nicht, mit welchen Materialien gearbeitet wird, der Arbeitslohn wird auch nicht getrennt ausgewiesen.

    AB IN DIE TONNE DAMIT!

    Operis
     
  18. #18 Mestro, 02.04.2011
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    Ich find auch die 45 €/m² gut für die bauseits gestellten Bodenfliesen zu verlegen ;-)
     
  19. #19 Vossi, 02.04.2011
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    Das wäre, je nach Ortsüblichem Preis fast noch im Rahmen, aber der Rest ist teilweise heftig...
     
  20. #20 Benni79, 02.04.2011
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    Hi Leute,

    vielen vielen Dank für das zahlreiche Feedback - wirklich sehr hilfreich für Leute (wie mich), die keine Ahnung haben. Gestern Abend war noch ein weiterer Fliesenleger da und sein verbaler KV klang auch deutlich vernünftiger.

    Schönes Wochenende

    Benni
     
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