BAFA Vor Ort Bericht fehlerhaft nach Kriterien 2014 in 2020 erstellt

Wir haben in 4/2020 einen Energieberater beauftragt einen Vor Ort Bericht nach BAFA Richlinien zu erstellen.
Der Inhalt des Berichtes hat nicht viele Fragen geklärt , sondern erheblich Zweifel an dem Ing-Büro hervorgerufen. Tatsächlich wurde der Bericht lt. Deckblatt /Schlußblatt und Inhalt nach den Kriterien Vor-Ort-Beratung -des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle vom 29. Oktober 2014 Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhausverwiesen.
Nun wurde der Bericht nachalten alten Anforderungen erstellt, obwohl 2017 und 2020 neue Richtlinien hinzukamen. Es feheln wichtige Punkte zur Pelletheizung, Angaben zu den geschätzten erforderlichen Gesamtinvestitionskosten sowie denInstandhaltungskosten. Zu beschreiben sind auch Maßnahmen zur Beseitigung oderMinderung vorhandenerWärmebrücken, Sogar die Fenster sind sind nicht in der Kalkulation enthalten. Wir haben das Ing-Büro angeschrieben, die haben hehauptet eine aktuelle Berücksichtigung der BAFA kriterien sei vertraglich nicht vereinbart.Lächlich im Vertrag steht nichts drinnen, dann geht man von aktuellen Kriterien aus?

 

Ja, nach BAFA und leider steht da im Angebot nach BAFA 29.04.2014. Natürlich geht man nach aktuellsten Richtlinen/Merkblatt von 2020 aus . Wir mußten davon ausgehen, dass diees die aktuellen Richtlinien sind. Auch die BAFA hat da zweimal gepennt - bei der Antragstellung und bei der Prüfung des Berichtes. Dieser war wohl nur oberflächlich - die BAFA selbst fand schon sehr viele Defiziete, die wir als Auftraggeber zu beanstanden hätten. Ich meine de Bericht ist für eine seine Falle, da er z.B. die Kosten der Fenster von 35.000 bis 40.000 Euro nich beinhaltet und auch die Pelletheizung zum Effizienshaus 55 nicht richtig kostenmäßig erfasst wurde...

 

Nun ich meine, dass ist ein bischen viel verlangt das wir uns besserausgkennen als das Ing-Büro und die BAFA selbst - ist das leider entgngen bei der Prüfung der Antragstellung und Antrageinreichung. Das ist Expertenwissen und ein Energieberater der einen Bericht nach Richtlinien der BAFA erstellt hat auch den aktuellen zu verwenden. Ich kann sicher nicht alle Normen und Verordnungen und kann die Aktuallität nicht prüfen - daher sehe ich es schon als Mangel...

 

Wir hatten erst eine Energieberatung von der Stadt geschenkt bekommen. Es stand schon fest, dass wir sanieren wollen. Der Energieberater hat dann die Vort Beratung nachgeschoben, weil alle Berechnungen für die Maßnahme dann berechnet werden und wir genau wissen wo wir stehen. mit dem Bericht gab es Angebot zur Baubegleitung für KFW. Nur fehlten uns Angaben wie Gesamtkosten und da auch Pellet und die Fenster fehlten habe ich dann mal nach den Kriterien bei der BAFA nachgefragt. ein Zweifamilienhaus mit alter vorgehängter Fassade eine Kalkulation von 150.000 Euro in den Antrag bei der der KFW einzuschreiben ließen die Arlamglocken klingeln. Es soll Efffizienzhaus 55 erreicht werden. Hier mal Planung
Dach neu und dämmen, 4 neue Fenster im DG, Fassade entsorgen und 18 cm Dämmen, Kellerdecke dämmen , Fenster Dreischeiben mit Rollos erneuern, winw Hauseingangstür erneuern. Pellet mit Sacksilo, Hygienespeicher, Thermie Dach, Einzug Edelstahrohr in Schornsteinzug, 6 Heizkörper neue, Rückbau Balkonbrüstungsmauerwerk und Balkonboden Dämmen. neues Balkongeländer. ggf. Teile der Garage dämmen,.

Ing.Büro hat jetzt schriftlich eine Baubegleitung ausgeschlossen, er hat nochmals nachgerechnet "insgesamt Investitionskosten von 137.394 € als Kostenschätzung" wobei wieder die Fenster vergessen wurden.

Ich würde sagen da kann man den Betrag x 2 rechnen?

 

Danke simon84 - ja ich selbst bin auf 280.000 plus Polster 20.000 gekommen. Damit wäre dann ab 01.07.21 die volle Fördersumme von 150.000 je Woheinheit sprich 300.000 zu nutzen. Bei „Effizienzhaus EE“-Boni Förderung 45 % - aber das wrd wohl erst im April offiziell. KFW-Förderung setzt zwingend die Baubegleitung und Berechnung durch Energieberater vorraus und das wäre dieser Dipl. Ing . Bürogewesen. Soimon84, wenn du so schnell und einfach 1000 EUR / qm +/- 50% rechnen kannst -warum konnte das der Dipl.-Ing. das nicht???

 

Dipl.Ing sah weiterhin keinen Grund zur Nachesserung. Wir haben tatsächlich Anwalt für 2000 Euro Streitwert gefunden und nun läuft alles auf Klage hinaus...