Balkonsanierung

Hallo Zusammen,
haben eine Bestandsimmo gekauft und sanieren die letzten 8 Jahre schrittweise. Innen sind wir fertig, jetzt ist die Außenanlage dran. Wir haben einen Anbau am Haus von '48, der am Hochparterre sowie im I. OG einen Balkon hat.
Heute geht es konkret um den Balkon Hochparterre. Dieser wurde (zumindest im Bereich der Treppe) nicht fachgerecht / zweifach befliest. Auf dem Balkonbereich selbst befindet sich eine Schicht Fliesen, allerdings ist diese vor allem im Randbereich vorne komplett abgegangen, weil die Vorbesitzer ein Geländer abgeflext haben, dass einbetoniert war (und im Anschluss nicht abgedichtet wurde).
Auch der Buntstein-Sockelputz platzt ab, dieser wurde auch irgendwann mal gestrichen.
Wie ist Eure Einschätzung zur Sanierung?
Klar ist natürlich, sämtliche Beläge müssen ab. Kann die Treppe Eurer Einschätzung nach erhalten werden oder lieber Abriss und Metall-Unterkonstruktion? Den Balkon ansich möchten wir aus kostengründen ungern abreißen, sondern fachgerecht sanieren.
Danke im Voraus für Eure Hilfe!