Bank für kleineren Kfw-Kredit gesucht

Diskutiere Bank für kleineren Kfw-Kredit gesucht im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, ich habe bei meiner Bank einen größeren Kredit für unser Haus laufen. Nun möchte ich gerne noch ein paar Modernisierungen in...

  1. gurze

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    Hallo zusammen,

    ich habe bei meiner Bank einen größeren Kredit für unser Haus laufen.
    Nun möchte ich gerne noch ein paar Modernisierungen in Angriff nehmen (Haustür und Kellertür austauschen). Der Umfang wird also ca. 10 bis 15 k€ betragen (evtl noch Kellerfenster hinzu).
    Das ganze könnte dann über den Kfw 260/261 laufen.

    Warum per Kredit...?
    Ich zahle zwar die letzten Jahre immer mindestens 15.000 Euro Sondertilgung, d.h. ich könnte den Umbau auch aus dem bestehenden Cash bezahlen, allerdings macht es mehr Sinn einen Kfw Kredit (0,6%) neu aufzunehmen und damit weiterhin den "teuren" Kredit (2,2%) sondertilgen zu können.

    Blöd ist meine Hausbank natürlich auch nicht... sie unterstützt hier nicht. Angeblich weil der Aufwand für den Kfw-Kredit zu hoch ist.
    Also suche ich eine andere Bank, die so einen Kleinkredit anbietet. Die Anfrage bei lokalen Banken war erfolglos.

    Habt ihr einen Tipp, welche Bank dafür offen ist?
     
  2. #2 nordanney, 05.10.2021
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    Im Normalfall keine, da a) das Geschäft zu klein und unlohnend ist und b) jede andere Bank in den Nachrang müsste, was a) noch verstärkt.
     
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  3. gurze

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    Das ist auch mein Eindruck nach den beiden anderen angefragten Banken.
    Nur wer ist dann die Zielgruppe vom Kfw Kredit Einzelmaßnahmen. Das Problem hat doch jeder?
     
  4. #4 nordanney, 05.10.2021
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    Das kommt immer auf die Bank an, bei der man bisher finanziert hat. Tatsächlich verdient die Bank nichts an diesem Minikredit.
    Das sind in 10 Jahren keine 1.000 €, die für sämtliche Kosten reichen müssen (Bankangaben, EK Kosten, Risikokosten, Standardeinzelkosten, lfd. Stückkosten usw.). Betriebswirtschaftlich darf die Bank diesen Kredit auf keinen Fall machen!
     
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  5. gurze

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    OK, danke für eure Einschätzung.
    Dann bleibt es bei der Zuschussvariante... hilft ja nichts :-)
     
  6. #6 petra345, 06.10.2021
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    Wenn die Zinsbindung des bisherigen Kredits ausläuft kann man ohne Probleme eine andere Bank aufsuchen. 50.000 € sollte der Kreditbetrag aber schon sein. Sonst macht das keine Bank.
    Meine Kreditlaufzeiten sind bei den derzeitigen Bedingungen immer nur 5 Jahre, obwohl man bei den geringen Zinsen immer eine lange Laufzeit empfiehlt. Ich bin allerding in der Lage nur noch eine geringe Restlaufzeit und entsprechend geringem Kreditbetrag zu haben . Einen Kredit von 500.000 würde ich nicht auf 5 Jahre abschließen. Aber einen Teilbetrag eines solchen Kredites durchaus.

    Eine Anfrage sollte immer die Commerzbank sein. Die kämpfen um jeden Cent und sind deshalb eher zu Zugeständnissen bereit.
    .
     
  7. #7 Einfachnurich, 06.10.2021
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    50.000 Euro sind bei den Banken nicht die Untergrenze der Mindestsumme, 25.000 Euro ist auch ok, nur hier handelt es sich um eine andere - schon beschriebene - Problematik. Im Obligo der KfW Kredite ist immer das durchleitende Kreditinstitut. Sollte nun Bank A die KfW-Finanzierung nicht begleiten wollen, so wäre Bank B im Nachrang und eben das ist die Problematik.
     
  8. gurze

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    Danke für deine Einschätzung.

    Einerseits klar dass das keine Bank nachrangig sein möchte.
    Andererseits kann ich problemlos einen Konsumentenkredit / Privatkredit abschließen für 2,5%...

    Ich probiere es noch bei der Commerzbank, danke für den Tipp. Wenn das auch nicht klappt, dann nehme ich halt die Zuschuss Variante.
     
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