Bank möchte unsere Immobilie besichtigen - 7 Jahre nach Neubau

Man, man, man....


Der TE soll einfach bei der Bank anrufen, nachfragen und dann wieder berichten....

 

Ne, Du hast bisher nicht viel verstanden, schreibst immer wieder Romane und aalst Dich in der Sonne der Erfahrung, die keine Fehler zulässt.

Ich hab geschrieben, was die Bank mit dem TÜV bei uns gemacht hat (übrigens bei meinen Eltern ebenfalls, war aber ein anderer "Gutachter", der das gleiche erzählte) und dafür werde ich von Dir als völliger Dummschwätzer dargestellt, weil DU das ja so nicht aus Deiner langen Praxis so kennst. Ich erinnere gerne nochmal dran: Anfangs wurde geradezu empört gefragt, was der TÜV denn hier macht...

Glaub mal, dass Du grad mit einem schreibst, der für diesen Sektor fast ebenso lange arbeitet - aber damit nicht hausieren gehen muss.

Abgesehen davon: Das alles hat dem TE 0,0 gebracht, weil es völlig scheiss egal ist, was da wer mit den Daten macht - ihm ging es alleine um die Praktik, dass eine Bank sowas macht.

 

@Lexmaul, Dummschwätzer? Habe ich dich nicht genannt und wenn du dich so fühlst, dann kann ich da nichts für.

Ich habe in erster Linie deine Aussage korrigiert, dass der Gutachter (ja, ich habe gelernt auch der TÜV kommt dafür in Frage) keinen Wert festlegt, denn das tut er sehr wohl, geht es nicht um den Besichtigungsbericht im Zuge der Refinanzierung nach Zusage des Darlehens!

Dass der TÜV auch ein Gutachter ist, habe ich schnell bemerkt und damit was gelernt und korrigiert, mich indirekt dafür mit Begründung entschuldigt.

Dann kamst du, nun ja, wie du sagst gefühlt als Dummschwätzer. Zack, buff, bäng! Ich war kein Experte mehr, müsse lernen, habe nicht die Berechtigung (indirekt) etwas zu dem Thema zu sagen, Besserwisser, lächerlich usw.

Ich habe nun klar und deutlich beschrieben, wie das Prozedere in der Praxis aussieht und ja, es kann auch der TÜV sein.

Der Mehrwert für den TE musste nicht mehr herausgestellt werden von mir, der war schon gut beschrieben. Man kann mit der Bank sprechen, eine Innenbesichtigung kann umgangen werden auf Wunsch und die Ablehnung einer Innenbesichtigung kann und darf nicht zu einer Kreditkündigung führen, ebenso dass hinterfragt wurde, warum man das nicht über sich ergehen lassen sollte, wenn man nichts zu vergergen hat. Zumindest hat man mit Unterzeichnung des Darlehensvertrages innerhalb der AGB's der Besichtigung zugstestimmt, zumindest ist das heute so der Fall.

 

um es mal ehrlich zu sagen mit dem TÜV hab ich es nicht so richtig, da wurde schon zuviel
Murks bezüglich Gutachter Tätigkeiten berichtet,.
abgenommen die begutachten das die Immobilie weniger Wert darstellt als Kredite genemigt
hat der TE sicherlich mit der Bank Schwierigkeiten. Der TÜV lehnt ,wie inner, jegliche Verantwortung ab.
ich würde der Bank sagen das ich mit der Begutachtung durch den TÜV nicht einverstanden wäre
und bestehst auf Spezialisten aus er Immo-.Abteilung

 

Na, mit der Argumentation wird man viel Erfolg haben.

BTW: Du hast da gar nix zu bestimmen...

Vor allem hat der TE keinerlei Risiko - außer, er hat was verschwiegen.

 

@Lexmaul, soweit ich das beurteilen kann, geht es dem TE um Persönlichkeitsrechte und auch wenn wir bzw. viele den Gutachter wohlwollend empfangen würden und ihn selbstverständlich auch ins Haus lassen würden, möchte er dies scheinbar nicht.

So kann die Empfehlung nur lauten, sich mit der Bank in Verbindung zu setzen und denen mitteilen, das man einer Innenbesichtigung nicht zustimmt. Wie beschrieben, das Darlehen darf deshalb nicht gekündigt werden, möglicherweise erklärt die Bank sich damit einverstanden.

Ist das Darlehen immer ordnungsgemäß bedient worden, wird die Bank ihr Darlehen nicht gefährden wollen und sich auf einen Kompromiss einlassen.

 

Natürlich sollte er ihn reinlasen, schreibe ich doch, aber dein Argument lasse ich leider schon mal gar nicht gelten, denn wenn eine Bank mich als Spinner abtut, dann zeichne ich da ganz sicher nicht mehr und vor allem, wer zeichnet denn noch schlechte Prolongationsangebote bei seiner bisherigen Bank und dann noch unter solchen Bedingungen??

Vor allem, wer ist - bei der Auswahl von ca. 480 in Frage kommender Banken - darauf angewiesen, das in der Regel schlechte Prolongationsangebot zu zeichnen??

 

Bin doch bei dir bezüglich der Besichtigung, sehe es genauso, aber wenn eine Bank mir nicht entgegen kommt, nach dem ich da jahrelang war und wohlmöglich noch Einlagen habe, dann war das mal mein Bankpartner.

Und nein, selbstverständlich sprechen die sich nicht untereinander ab, mitunter sind die auch spinnefeind, mind aber lässt sich niemand in seine Karten gucken, es sind Konkurrenten teilweise sogar Sparkassen, Volksbanken, Sparda und PSD Banken unter sich, da jeder seine eigene Geschäftspolitik fährt.

 

Kopie bekommt man in der Regel nicht, kommt auf die Bank dann an.

Ich persönlich wüsste nicht, wieso ich in sowas solche Energie reinstecken müsste, aber gut, bin da anders gestrickt

 

Es sind auch weniger Gewinnabsichten der Grund, vielmehr das Rating, womit man sich refinanziert und den Pfandbriefhandel betreibt und das kommt schlussendlich auch eher den Kunden zu Gute, wenn gleich sich dieser Kunde natürlich von vorne herein eine Bank auswählen kann, die gut geratet ist und entsprechende Konditionen am Markt platziert.

Was ich mich auch frage, wie kommt man für die Finanzierung einer Immobilie (und nicht Auto oder Konsum) auf die Satansbank?

 

SEB Bank (ehemals BfG Bank/Bank für Gemeinwirtschaft) macht es nicht besser ;-))

Ist ja auch nicht mehr zu ändern, war nur so eine kleine Verwunderung von mir.

 

So würde ich es denke ich auch machen. Bzw. besser noch die Bank selbst besichtigen lassen. Als Finanzpartner würde ich mir die Bank gerade wenn es um den Immobilienkredit geht doch lieber "warm" halten...

 

Wie hält man sich eine Bank warm? Was ist darunter zu verstehen, wie geht sowas und für was braucht man das?