Bauantrag auf (noch) nicht vermessenem Grundstück

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  1. #1 memo, 25.08.2005
    memo

    memo Gast

    Hallo,

    folgendes Problem:

    Ich soll einen Bauantrag für ein EFH einreichen. Dieses Haus soll auf einem neu Grundstück gebaut werden, für das es einen neuen Bebauungsplan gibt.

    Die Erschliessung und die Grundstücksaufteilung wurde aber noch nicht durchgeführt. Mir fehlt somit der amtl. Lageplan mit dem vermessenen Grundstück, sowie die Lage/Höhe der Revisionsschächte etc...

    Hat jemand ne Lösung parat ?

    Vielen Dank

    memo
     
  2. #2 Ralf Dühlmeyer, 25.08.2005
    Ralf Dühlmeyer

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    Architekt
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    Hannover
    Vergessen Sie´s...

    Wie wollen Sie auf einem nicht existierenden Grundstück rechtssicher eine Planung vornehmen? Ohne dessen genaue Maße zu kennen, die ja erst mit der Absteckung festgelegt werden.
    Können Sie nicht, weil Sie keine GFZ/GRZ-Berechnungen vornehmen können, keine Grenzabstände angeben können usw.
    Auuserdem müsste die Gemeinde, wenn Sie doch was einreichen, den Antrag zurückschicken, weil die Erschliessung nicht gesichert ist.
    MfG
     
  3. #3 memo, 02.09.2005
    memo

    memo Gast

    danke, dann werd ich wohl noch warten !
     
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