Bauantrag Baubeschreibung Bayern Garage Höhe?

Diskutiere Bauantrag Baubeschreibung Bayern Garage Höhe? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich bin Ersteller eines Bauantrages für eine Garage in Bayern. Das habe ich schon einige Male getan, bin mir aber immer wieder über den...

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  1. #1 Sirup, 27.05.2019
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    Hallo,
    ich bin Ersteller eines Bauantrages für eine Garage in Bayern. Das habe ich schon einige Male getan, bin mir aber immer wieder über den Eintrag in der Baubeschreibung zur Gebäudehöhe unsicher: per Definition ist die Gebäudehöhe das Maß der Fußbodenoberkante des höchstgelegenen Geschosses, in dem ein Aufenthaltsraum möglich ist, über der Geländeoberfläche im Mittel. Da weder der Garagenraum selbst, noch der Dachraum, der als Abstellraum genutzt wird ein Aufenthaltsraum sein können, wäre hier eigentlich 0,00 m einzutragen, korrekt?
    mfg
     
  3. #2 arch, 28.05.2019
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    Das ist tatsächlich so, aber es gibt Sachbearbeiter auf Bauämtern, die das nicht wissen. Dich vorher dort abzusichern, wäre das einfachste. Hintergrund ist, das die Gebäudehöhe zur Einordnung in Gebäudeklassen herangezogen wird, und dort die oberste FFB Höhe ausschlaggebend ist. Zudem ist der Plan ja auch mit Höhenkoten versehen.
     
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