Bauantrag von Generalunternehmer unterschrieben - geht das?

Ich weiß nicht, wie´s in Hamburg ist, aber bei uns gilt:
- auf den Planunterlagen reicht die Unterschrift des Entwurfsverfassers (also Architekt)
- auf dem Antragsformular muss der Bauherr unterschreiben

 

Ja....normal wäre, dass Du den unterschreibst. Aber was ist schon normal?

Dennoch: Möglich ist das schon!

Denn das Bauamt prüft die baurechtliche Zulässigkeit. Planst Du (oder in diesem Falle der GU) auf fremdem Grund, so mag er eine Baugenehmigung bekommen, kann aber dort dennoch nicht bauen, weil der Grundstücksbesitzer etwas dagegen hat. In Deinem Fall hast Du natürlich nichts dagegen....

Ungewöhnlich ist es aber allemal, weil ich als "echter" Bauherr schon gerne wissen wollte was denn da so für mich eingereicht wurde...

 

Die Baugenehmigung ist grundstücksbezogen - d.h. es ist erst einmal egal, wer Bauherr ist. Man kann außerdem (zumindest ist das in Bayern so) später einen Bauherrenwechsel anzeigen.
Da die Verantwortlichkeiten der am Bau Beteiligten von deren Rolle (Entwurfsverfasser, Nachweisersteller, Bauherr etc.) abhängig sind, wäre es in Deinem Fall wahrscheinlich vernünftig, möglichst bald den Bauherrnwechsel anzuzeigen.

 

Manchmal fehlen mir echt die Worte bei dem, was manche Unternehmen so bringen und noch viel mehr bei dem, was sich manche Bauherren gefallen lassen.

 

nun kann es sein, dass dem sachbearbeiter bei prüfung auffällt, dass der bauherr die unterlagen nicht unterschrieben hat und keine vollmacht zum unterzeichnen des planers i. a. des bauherrn vorliegt. dann musst du damit rechnen, dass die unterlage zurückkommt.

dann muss alles geändert werden und mit der postlaufzeit dauert es eben wesentlich länger.

ich rate dir, nimm das zepter in die hand, geh zum amt und besprich das mit dem sachbearbeiter. ggf. ist es ratsam, den antrag zurückzuziehen und korrigiert wieder einzureichen. dann besorg dir eigenen sachverstand, der dir beratend zur seite steht. wenn der gu und sein planer mit so viel dämlichkeit anfangen, wer weiss was da noch kommen wird.

 

Um das Unterschriftsproblem und das der fehlenden Vollmacht zu lösen würde es evtl. reichen, dass der TE dem im Amt eingegangenen Originalantrag einfach seine eigene Unterschrift hinzufügt, wenn er beim Amt ist.

 

Aber vor der Unterschrift würde ich prüfen (lassen), ob da der GU nicht irgendein Ü-Ei versteckt hat.

 

Was mich etwas stutzig macht:

und dazwischen lag was? nichts?

Ich würde mir so nebenbei auch Gedanken darüber machen, was wurde wie weitergeleitet und was wurde überhaupt eingereicht. Da bin ich bei Thomas, "Oder soll das Haus ein Überraschungs-Ei werden?"

Weiterhin sollte mal an der Kommunikation gearbeitet werden. Mich würde als Bauherr schon interessieren, was da nun beim Bauamt liegt, also würde ich zumindest mal dort anrufen, und so nebenbei auch fragen, ob da nicht "zufällig" irgendwo eine Unterschrift fehlt. Man könnte sich auch an einen Tisch setzen, denn nicht alles lässt sich per eMail, Telefon & Co. erledigen.