Baubegleitung nach KfW-Richtlinie

Diskutiere Baubegleitung nach KfW-Richtlinie im Energiesparen, Energieausweis Forum im Bereich Altbau; Hallo Bauexperten, sorry, wenn es das das falsche Forum sein sollte. Ein guter Freund hat auf mein solides Bau-Halbwissen gehört und möchte...

  1. #1 Erdferkel, 1. April 2010
    Erdferkel

    Erdferkel

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    Hallo Bauexperten,

    sorry, wenn es das das falsche Forum sein sollte.

    Ein guter Freund hat auf mein solides Bau-Halbwissen gehört und möchte sich zur Sanierung seines Altbaus professionelle Hilfe an Bord holen (und außerdem will es die fördernde Institution so - keine Ahnung welche).

    Ist es auch hier sinnvoll, sich mehrere Angebote einzuholen?

    Folgendes wurde angeboten (ist das nach Eurer Meinung sinnvoll / vollständig?)
    ****************************************************
    1 St. KfW-Baubegleitung

    Leistungsphase 1:

    Entwurfsplanung
    Erarbeitung der Sanierungsvariante
    Abstimmung der Sanierungsvariante als Grundlage
    der KfW-Beantragung
    Überprüfung von Fördermöglichkeiten
    Unterstützung bei der Beantragung der KfW-Mittel

    Antragsunterlagen
    Bestätigung zum KfW-Antrag
    Dokumentation zum Wärmebrückennachweis (bei
    Erfordernis)
    Wärmeschutzberechnung
    Anlagenbewertung nach DIN 4701-10
    CAD-Pläne (wenn in Energieberatung Beauftragt
    bzw. Abrechnung gemäß Aufwand)

    Leistungsphase 2:

    Detailplanung / verbindliche Sanierungsvorgaben
    Erstellung eines Luftdichtheitskonzeptes (sofern eine
    Lüftungsanlage eingebaut oder erneuert wird)
    Konzept zur Wärmebrückenminimierung auf Grundlagen
    der Leistungsphase 1
    Thermische Solarsimulation (bei Einsatz einer Solaranlage)
    Überprüfungder Berechnungen zum Hydraulischen Abgleich
    Auslegung Heizsystem (Vorgabe der Parameter für
    Heizungsbauer in Übereinstimmung mit dem
    Energiebedarf)

    Leistungsphase 3:

    Ausführung
    Prüfung der fachgerechten Umsetzung der Maßnahmen
    zu bestimmten festgelegten Zeitpunkten
    baubegleitende Überprüfung der Luftdichtheitsmessung
    Prüfung nach Abschluss von Einzelgewerken
    Baustellenbegehungen(vor Ausführung der Putzarbeiten
    bzw. Verschließen eventueller Bekleidungen)

    Leistungsphase 4:

    Abnahme / Bewertung
    Abnahme Einzelgewerke auf Einhaltung der energetischen
    Forderungen.
    Blower-Door-Messung (Prüfung der Luftdichtheit) im
    Nutzungszustand (eventual 250,00 €)
    Thermografieaufnahmen der Gebäudehülle
    (eventual 250,00 €)
    Durchführung des hydraulischen Abgleich bei Nicht-
    erneuerung der Heizung (eventual 500,00 €)
    Erstellung eines Abschlussberichtes zum
    Sanierungsvorhaben und Durchführung einer
    Erfolgsüberprüfung.
    Erstellung des Verwendungsnachweises für die KfW
    Kontrolle, Beratung und ggf. Begleitung bei Übergabe
    Haustechnik mit ergänzender technischer Einweisung
    in die Haus- und Regelungstechnik
    Erstellung des Energieausweises

    Hinweis:
    Der Angebotspreis enthält 3 Baubegehungen, weitere Baubegehung
    nach Aufwand (56,00 €/Std. zuzügl.Fahrtkosten).
    Fristeinhaltung: Für die Einhaltung der Förderfristen ist alleinig der
    Bauherr verantwortlich!
    Die Abrechnung erfolgt nach Leistungsphasen:
    *******************************************
    Danke für Eure kritischen Anmerkungen!

    Gruß
    Erdferkel
     
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  3. sepp

    sepp

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    zur sanierung eines altbaues gehören weit mehr dinge dazu als dieses "lalala"-gescheibsel.
    gibts hier ne haftpflicht für planungsfehler?
    und was beinhaltet diese planung?
    mit 3 Baubegehungen?
    fehlt immernoch einer der die ausführungen überwacht, koordiniert und abrechnet!
    ganz toll! der murks liegt dann schon dahinter.

    mein tipp :
    einen die förderungsgeschichte und berechnungen machen lassen!
    und einen holen, der die ganze sache plant und bauleitet (aber richtig)
     
  4. KPS.EF

    KPS.EF

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    Sollte sich die Ausgangsfrage auf das KfW-Programm 431 beziehen, gibt es hier (zum Stand 07/09) den Leitfragen ... zum Vergleich:

    http://www.kfw-foerderbank.de/DE_Home/BauenWohnen/Privatpersonen/431_Energieeffizient_Sanieren_-_Sonderfoerderung/Leitfaden_Baubegleitung_durch_Sachverstaendige.jsp

    Zum Stand 01.04. 2010 gibt es Änderungen zu beachten.


    Aus meiner Sicht zu schwach formuliert (bzw. fehlt):

    Luftdichtheitskonzept (nicht nur "sofern eine Lüftungsanlage eingebaut oder erneuert wird")

    Lüftungskonzept

    Fachunternehmererklärungen

    u.a.m.

    Mit freundlichem Gruß aus Erfurt
    KPS.EF
     
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