Bauen vor Heirat

Na, alles natürlich -- wir stehen auch (noch) gemeinsam im Grundbuch, aber das wird, wie gesagt, gerade auseinanderklamüsert...

Allerdings: Etwas Mitleid hätte ich schon erwartet anstatt so einer trockenen Rückfrage

 

Moin zusammen,

freut mir, Erheiterung und Grusel ausgelöst zu haben...

Ich habe das so "ausführlich" geschildert, weil ein abschreckendes Beispiel immer gut ist und so manche(n) unvermählt "Bauenden" vielleicht doch ermuntert, solche Dinge wirklich frühzeitig zu regeln und nicht zu glauben "sowas kann bei uns doch nicht passieren", was man in der Frühphase jeder "Beziehung" immer gerne glauben möchte.

Nein, ich war natürlich nicht im Grundbuch und auch nicht im Kreditvertrag, was den einfachen Grund hatte, dass ich ein eigenes Haus (aus der Zeit "vor der Beziehung") zu finanzieren habe (was dann, als es so plötzlich und unerwartet "knallte", natürlich vermietet war).

Grüßle (nur die Harten kommen in den Garten... )

Susanne

 

Sorry, wenn meine Nachfrage "trocken" rüber kam. Offenbar nicht so toll gelaufen für Susanne.

Unabhängig davon habe ich ja eine ähnliche Situation wie eingangs geschildert: vor einem halben Jahr geheiratet. Als GS-Eigentümer steh nur ich im Grundbuch, genauso wurde der Hausbauvertrag nur von mir unterschrieben. Meine Frau steht auf Drängen der Bank auch im Kreditvertrag (da ich selbständig bin und sie als Angestellte für die Bank wohl etwas solider ausschaut) und wir haben einen Ehevertrag. Also wenn es mal knallen sollte, was ich nicht hoffe und sich auch nicht andeutet, wird es sicher knifflig. :aufholzklopf:

 

Hallo @ all,

interessantes Thema - beschäftigen wir uns auch gerade mit :

Also wir (unverheiratetes Pärchen) bauen auch gerade - wir haben BEIDE GEMEINSAM den Darlehensvertrag unterschrieben und sind BEIDE GEMEINSAM im Grundbuch als Eigentümer eingetragen (allerdings mit unterschiedlichen Anteilen, da einer mehr EK eingebracht hat als der andere).

Notariell beurkundet machen wir untereinander noch eine Vereinbarung, wer im Falle einer Trennung im Haus wohnen bleiben darf, dass keiner ohne die Zustimmung des anderen seinen Teil veräußern darf und wer wen ausbezahlen muss.

Und jeder von uns hat noch ein Testament gemacht, indem jeder den anderen als Vollerben einsetzt.

Grüße

Neu_bauer

 

Laienwissen: wenn Du oder Dein(e) Partner(in) Kinder, Geschwister oder Eltern haben, gibt es keine Vollerben.

 

Hallo,

lt. unserem RA/Notar reicht unser handschriftliches Testament zumindest aus, um das zu erreichen was wir bezwecken wollen: dass der überlebende Partner das gesamte Vermögen des/der Verstorbenen bekommt.

Kinder sind nicht da, aber Geschwister u. Eltern (auf beiden Seiten) - die würden dann aber alle komplett leer ausgehen (so unser RA/Notar).

P.S.: Ob das nun einfach Erbe oder Vollerbe oder wie auch immer heißt - so bewandert bin ich im Juristendeutsch dann wieder doch nicht...

Grüße

Neu_bauer

 

Hi Marion,

wußte bis dato nicht, dass auch Eltern oder Geschwister beim Tod des Kindes bzw. des Bruders/der Schwester einen PFLICHTTEIL einfordern können.

Habe aber nachher noch einen Termin bei unserem RA/Notar - werde ihn noch einmal fragen.

Grüße

Neu_bauer

 

Nein, das ist falsch. Die haben immer noch einen Anspruch auf den Pflichtteil.

 

Hallo @ all,

so, wir haben alles bei unserem RA/Notar über die Bühne gebracht - bzgl. der Sache mit dem Erben ist es so, wie campr gesagt hat:

Bei Nicht-Veiheirateten haben Verwandte zweiten Grades (Eltern u. Geschwister) Anspruch auf einen Pflichtteil.

Grüße

Neu_bauer