BauFinanz Festd. und Bausparvertrag von LBS

Über Bausparverträge wurde hier schon viel geschrieben. Sie sind evtl. sinnvoll, wenn man erst langfrsitig bauen will und von stark steigenden Zinsen ausgeht. Dann nutzt man die jetzt niedrigen Zinsen (Alternativanlagen bringen derzeit eben auch nicht viel), um sich später bei vermeintlich hohen ein Bauspardarlehen zu sichern. Will man aktuell Geld, sollte man ein Annuitätendarlehen mit möglichst langer Laufzeit vorziehen, oder noch besser mit möglichst hoher Tilgung, damit man nach zehn Jahren weitgehend schuldenfrei ist und Zinssteigerungen nicht schmerzen würden. Ein Bausparvertrag ist besonders gut für den Vermittler: Provision.

 

Komplette Finanzierung mit Bausparkasse würde ich nicht unbedingt machen!
Man muss aber das Gesamtkonzept betrachten.

Bauspardarlehen und Bausparverträge gehören meines Erachtens in jede Finanzierung. Aber wie gesagt als Teil des Ganzen und nicht ausschließlich.

Um das beurteilen zu können brauchts ein paar Daten mehr!
Gesamtfinanzierungssumme, Gewünschte (machbare) Rate, gibt es noch weitere Darlehen, ...
Wie ist die ganze Finanzierung aufgebaut?

Evtl. Baukosten um die Zinssätze etwas bewerten zu können.

 

Ich bin auch nicht überzeugt, durch komplizierte Konstrukte wird die einfache Vergleichbarkeit verhindert :-( Lassen Sie sich von einer Bank ein Volltilgerdarlehen (Zinsbindung über gesamte Laufzeit) berechnen das die gleiche monatliche Belastung hat (Tilgungswechsel sind auch bei Banken möglich)und vergleichen Sie die Laufzeit, dabei Kontoführungsgebühren/Abschlussgebühren etc. etc. nicht vergessen, nur so haben Sie einen fairen vergleich :-)

Allgemein haben die BSV bei Stiftung Warentest nur mit Riesterförderung eine gute Bewertung erhalten (http://www.test.de/themen/bauen-fin...m-Doppelt-sparen-mit-Riester-4168759-4168761/). Aber letztendlich muss der Einzelfall verglichen werden! Und bei Riester muss auch noch die nachrangige Besteuerung im Alter berücksichtigt werden...

 

Der eine Bausparvertrag riecht verdächtig nach einer geförderten Variante(Riester). Diese macht dann auch unter Umständen Sinn. Beim Rest würde ich aber eher zu einer Hytothek raten. Vielleicht dann auch eher mit 15 Jahren Zinsbindung.