Baufinanzierung möglich?

Leitzins

Möchte hiermit noch zu bedenken geben, dass man die akuelle Leitzinserhöhung der EZB beachten muss, sofern der Wunsch nach der Baufinanzierung weiterhin steht.
Experten rechnen zum Beginn des ersten Quartals in 2012 mit einem Zinssatz von 2,25% . (April 2011 lag dieser noch bei 1%).
Daher ist es ratsam bei einem Gespräch mit der Bank dieses zu berücksichtigen und auch Vertraglich abzusichern, dass die Konditionen lanfristig erhalten bleiben um auch in 10 Jahren noch vom aktuellen günstigen Zinssatz zu profitieren. Kurzweiligere Verträge sind also zur Zeit weniger ratsam

VLG toolboxer

 

Richtig. Man sollte sich aber darüber im Klaren sein, dass die Banken dies bei Ihren Konditionen schon längst berücksichtigt haben. Es ist und bleibt eine Wette auf die Zukunft.

Gruß
Ralf

 

Wird schwierig werden wenn die Gelder zur Deckung des Lebensunterhaltes schon von Behörden kommen (zumindest zum Teil). Sonst denke ich würde hier was ganz falsch laufen.

Es wird sicherlich irgendwo, irgendjemanden geben, der dir sowas finanziert. Dies wird aber sicherlich nicht mit staatslicher Förderung und noch viel weniger mit staatlicher Unterstützung laufen! Und in ein paar Jahren wirst du ohne Wohneigentum aber mit einem riesigen Berg Schulden dasitzen.

 

@ R.B. Wollen wir hoffen dass die Leitzinsen nich in astronomische Höhen steigen

 

"astronmisch" wohl eher nicht. Einfach mal den Zinsverlauf der letzten 20 Jahre anschauen. Natürlich geht es auf und ab, aber wann hatten wir das letzte Mal Zinssätze über 6%? Wann über 8%?

Die beste Absicherung gegen steigende Zinsen ist eine möglichst geringe Restschuld.

Gruß
Ralf

 

...und dem ist Nichts hinzuzufügen. Leider wird das allzu oft übersehen und auf Wunsch einer geringen Rate die satte 1% Tilgung angesetzt.