Baufinanzierung

Diskutiere Baufinanzierung im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Huhu, mein Mann und ich haben endlich ein Haus gefunden, welches unseren Vorstellungen entspricht. Vor Corona hat mein Mann einen Vertrag...

  1. Emma90

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    Huhu, mein Mann und ich haben endlich ein Haus gefunden, welches unseren Vorstellungen entspricht.
    Vor Corona hat mein Mann einen Vertrag unterschrieben welcher leider aufgelöst werden musste. Nun beginnt sein Arbeitsverhältnis im September.
    Er hat einen unbefristeten Vertrag ohne probezeit.
    Jetzt meine Frage, gibt es eine Möglichkeit so einen Kredit ab September zu bekommen? Oder müssen 3 Monate abgewartet werden um den gehaltseingang nachzuweisen? Unser netto verdienst liegt bei 5200 eur und Eigenkapital bei 120000

    Wenn jemand Erfahrung hat gerne Infos geben, bevor wir zur Bank gehen und dort eine Absage kassieren
     
  2. #2 Einfachnurich, 23.06.2020
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    1) Hat sich ihr Mann vor dem Wechsel in einem Beschäftigungsverhältnis befunden?

    2) Was ist sein derzeitiger Status?

    3) Wie teilt sich das Nettoeinkommen bei Ihnen auf?

    4) Wie hoch sind die Gesamtkosten und wie teilen sich diese bezüglich

    a) Kaufpreis
    b) Grunderwerbsteuer und Notarkosten
    c) Maklerkosten
    a) Beabsichtigte Modernisierungskosten

    5) Wie hoch (zumAbgleich) ist der Finanzierungsbedarf?
     
  3. Emma90

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    Bis April war er vollbeschäftigt, durch Corona entsteht nun die Pause bis September.

    Im Moment arbeitslos aber es liegt ein Vertrag ab 1.9 vor unbefristet und ohne probezeit

    Er verdient dann netto 3600 und ich 1600 euro

    Das Haus liegt bei 390000 eur, Nebenkosten nochmal 50000 mit Makler und renovierungskosten 20000 eur.

    Somit würde die Finanzierung bei 340000 liegen

    Vielen Dank für die Hilfe
     
  4. #4 Einfachnurich, 23.06.2020
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    Ich befürchte, keine Bank - ausser ihre Hausbank - wird ihren Mann in der Arbeitslosigkeit befindlich, trotz vorhandenen Arbeitsvertrag, als Darlehensnehmer akzeptieren (dürfen).
     
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  5. Emma90

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    Ok vielen Dank für die Einschätzung ;)
     
  6. #6 driver55, 24.06.2020
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    Frage am Rande. In welcher Branche, welchem Unternehmen gibt's - vor allem in der aktuellem Situation - Jobs ohne Probezeit?
     
  7. #7 Einfachnurich, 24.06.2020
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    Warum diese Frage?

    Probezeit ist doch nichts Verwerfliches, nur eine Finanzierung dann zugesagt zu bekommen ist eher schwierig, zumal der TE bei Antragsstellung ja sogar arbeitslos ist.
     
  8. #8 driver55, 24.06.2020
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    Frage nicht richtig gelesen oder verstanden?
     
  9. #9 simon84, 24.06.2020
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    Ab 1.9. finanzieren würde ich empfehlen :)
     
  10. #10 petra345, 25.06.2020
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    Im Prinzip richtig. Bis zum 1. Sept kann man in Eigenregie renovieren.

    Aber der Verkäufer wird niemand ins Haus lassen, wenn er keine Mäuse gesehen hat.
     
  11. Emma90

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    Die Frage war ob man ab September auch wenn noch keine Gehaltsabrechnungen vorliegen, aber ein Arbeitsverhältnis besteht, Chancen hat oder man dann nochmal 3 Monate abwarten muss zwecks Gehaltsabrechnung.

    Welche Branche spielt dabei keine Rolle ;)
     
  12. #12 driver55, 25.06.2020
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    Im Gegensatz zum „Finanzer“ haben wir die Frage schon richtig verstanden.

    Wenn man immer, egal ob 2, 5 oder 10 Jahre bereits im selben Unternehmen tätig, die letzten 3 Gehaltszettel benötigt...erübrigt sich die Frage.
     
  13. Emma90

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    Lass ich mal so stehen, ich danke dem ersten antworter!
     
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