Baufinanzierung

Diskutiere Baufinanzierung im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Was mir in unserem Fall auch nicht gefällt, ist die Tatsache, dass der Bauplaner gleichzeitig Bauüberwacher ist. Aber das gehört sicher in ein...

  1. R.B.

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    Das ist ja das geringste Problem. Eigenen SV suchen und im Vertrag mit dem BT von vornherein festlegen, dass für Begutachtungen der Zutritt zugesichert wird. Nicht dass Du mit einem SV vor der Tür stehst und keiner lässt Dich rein. Das ist auch so ein Punkt der in einem BT Vertrag gerne mal "unter den Tisch fällt".
     
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  3. #22 blbastian, 05.12.2015
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    Ich denke auch, dass man es bei einer mündlichen Zusage, zwecks unabhängigen SV nicht belassen sollte.
    Wobei doch dieser Umstand im Grunde genommen mit der wichtigste ist ( denk ich zumindest )
    Oder was meinst du konkret mit dem geringsten Problem ?
     
  4. R.B.

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    Mit geringstem Problem meine ich, dass dies ein "Problem" ist das man einfach lösen kann, und so lange der Vertrag noch verhandelt wird, hat man ja auch Einflussmöglichkeiten. Das mit den mündlichen Zusagen sehe ich ähnlich, "wer schreibt der bleibt", und angesichts der Tatsache, dass viele Menschen bei Problemen an einem plötzlichen Gedächtnisverlust leiden, entfaltet so ein Papierstück oftmals wundersame und heilsame Kräfte.
     
  5. #24 blbastian, 05.12.2015
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    Ok, alle Unklarheiten beseitigt.

    Wobei ich auch denke, dass es wesentlich mehr zu beachten gibt & die Fallstricke es in sich haben werden.
    Aus diesem Grund die juristische Überprüfung.

    Wir lassen das Thema mal jetzt hier, sonst gibts für uns die gelbe Karte :)
     
  6. R.B.

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    Karte? Mit Sicherheit nicht. ;)

    Ich sehe keinen Vertoß gegen die Nub, und ich weiß nicht ob das funktioniert wenn ich mir selbst eine Karte gebe. Wäre mal einen Versuch wert. :D.
     
  7. #26 blbastian, 05.12.2015
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    Ich muss grad laut lachen :D

    Na wenn das so ist, lass uns weitermachen. Zwinker.
     
  8. Roth

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    Wirklich ein Bauträger?
     
  9. #28 blbastian, 05.12.2015
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    Ja, wirklich Bauträger.
    Verkäufer Grundstück, ist gleichzeitig Hausbauer bzw. Bauherr.
    Er errichtet lediglich für uns & wird mit Bezahlung der letzten Rate durch Umschreibung im Grundbuch an uns ( hoffentlich ) überschrieben.

    Ein User wollte wissen, wie sich der Gesamtpreis zusammensetzt, deshalb hatte ich weiter oben den Grundstückspreis & Hauspreis auseinandergehalten.
     
  10. #29 rebeckalein84, 13.12.2015
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    Bitte behaltet im Hinterkopf, dass die Bank bei der Kreditvergabe, das sogenennte Giralgeld per Buchungssatz neu schöpft und lediglich 1% Mindesreserve bei der EZB hinterlegen muss. Die Bank hat keine Kosten und verkauft gerne, dass sie sich das Geld auch leihen muss. Das könnt ihr geren bei der BuBa auf der Seite nachlesen. Mein Anwalt hat es mir auch bereits bestätigt. Ich war bei unserer Baufinanzierung mit diesen Infos auf der bessern Seite. Übrigens gibt es ein Gesetz, was die Bank verpflichtet eu das Geld komplett in Bar auszuzahlen ;)
     
  11. #30 toxicmolotow, 13.12.2015
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    Ich werfe mich weg... da hat es jemand nicht verstanden. Das System der Geldschöpfung stimmt zwar, aber dennoch muss sich die Bank vollständig refinanzieren, wie auch immer das gemacht wird.

    Das Gesetz hätte ich gerne mal gewusst, wo das mit dem Bargeld steht.

    Do not feed the Troll.
     
  12. #31 blbastian, 13.12.2015
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    @Rebeckalein84

    Was meinst du konkret, ich war mit diesen Infos bei der Finanzierung auf der besseren Seite ?
     
  13. #32 toxicmolotow, 13.12.2015
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    @blbastian

    Was soll sie meinen? Das ist Trolltext ohne Bezug zur Realität. Da werden zwei Themen miteinander vermischt die nicht wirklich was miteinander zu tun haben. Dich bringt es jedenfalls nicht wirklich weiter.
     
  14. #33 blbastian, 14.12.2015
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    Mir erschließt sich nicht, welchen Vorteil es mit sich bringen soll, wenn man weiß was Giralgeld ist ?
     
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  16. R.B.

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  17. #35 blbastian, 15.12.2015
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    Ganz so schlimm ist es mit dem schlafen noch nicht, lass ihn stehen ;-)
     
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