Baugenehmigung für Trennwände erforderlich?

Diskutiere Baugenehmigung für Trennwände erforderlich? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich plane eine Fläche zu mieten und dort eine Escape Room Gewerbe zu eröffnen. Da, die Mietkosten pro QM für Hallen und Lagerräume...

  1. alina

    alina

    Dabei seit:
    10.11.2017
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich plane eine Fläche zu mieten und dort eine Escape Room Gewerbe zu eröffnen. Da, die Mietkosten pro QM für Hallen und Lagerräume niedriger sind berücksichtigen wir die Möglichkeit eine solche Fläche zu mieten. Dafür müssten wir aber die Fläche einteilen und über Trennwände zu separieren.

    Braucht man eine Baugenehmigung dafür? Die Wände wären provisorisch eingerichtet als Trockenbauwand - Holzplatten, Gipsum - und würden die Baustruktur des Raumes nicht beeinflssen. Wie sieht es aus im Fall dass die Wände mit der Decke nicht verknüpft wären, sondern nur so hoch, dass der nächste Raum nicht sichtbar ist.

    Desweiteren, braucht man dafür einen Architekten einzustellen, der Zeichungen dafür vorbereitet oder kann man die Wände selbst errichten?

    Danke schön.
     
  2. #2 Andybaut, 10.11.2017
    Andybaut

    Andybaut

    Dabei seit:
    02.04.2015
    Beiträge:
    5.131
    Zustimmungen:
    308
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Baden-Württemberg
    Hallo,

    für diese Art Nutzung benötigst du aller Wahrscheinlichkeit nach eine Nutzungsänderung.
    Mal angenommen die Halle war als Produktion ausgelegt und man konnte alle Fluchtwege "locker" erreichen,
    dann wird die Halle nun ganz anders unterteilt und es befinden sich nun ortsfremde Personen im Gebäude.
    Diese wissen nun nicht wie sie nach außen kommen können.

    Also Nutzungsänderung mit Genehmigung der neuen Nutzung und Auflagen bezüglich Rettungswegen wird es wohl geben.
     
  3. #3 simon84, 10.11.2017
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    5.814
    Zustimmungen:
    811
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Mit den Wänden selbst hat das nix zu tun sondern mit der Nutzungsänderung.

    Ein Lager kann nicht (einfach so) als Freizeit/Spielfläche genutzt werden.

    Dafür gibt es in Deutschland bestimmt wieder Vorschriften an Beleuchtung, Notfall/Fluchtwege, Brandschutz usw.

    Insbesondere bei "Escape Game". Wenn ich das richtig verstehe wird dort eine Gruppe irgendwo eingesperrt und muss sich befreien. Dafür sind sicherlich besondere Maßnahmen für einen Ernstfall (Brand, Medizinischer Notfall etc.) notwendig. Ständige Überwachung/Kontakt per Kamera/Audio. Stromlose Notöffnung/Panikschlösser, Fluchtwege müssen sofort sichtbar gemacht werden können usw.
     
Thema: Baugenehmigung für Trennwände erforderlich?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. best cameras

    ,
  2. bauamt nutzungsänderung escape room

    ,
  3. azs

    ,
  4. news,
  5. nutzungsänderung escape room,
  6. muessen trennwaende aus rigips im bauantrag eingezeichnet werden,
  7. Trennwände im Haus Baugenehmigung
Die Seite wird geladen...

Baugenehmigung für Trennwände erforderlich? - Ähnliche Themen

  1. Zufahrt auf Grundstück, Genehmigung erforderlich?

    Zufahrt auf Grundstück, Genehmigung erforderlich?: Moin, angeregt durch eine andere Diskussion hier im Forum, stelle ich mir gerade die Frage, ob ich die "Baustellenzufahrt", die ich im nächsten...
  2. Baugenehmigung für Schwarzbau

    Baugenehmigung für Schwarzbau: Hallo, wir wollen uns demnächst ein Haus kaufen. Das Haus ist wohl in den 30er gebaut worden und ein Holzhaus. An das Haus wurden zwei Anbauten...
  3. Trennwand entfernen - Statik

    Trennwand entfernen - Statik: Hallo, ich lese schon länger hier im Forum mit und konnte hier auch schon einige wertvolle Tipps und Hilfen finden. Aktuell bin ein...
  4. Swimming Pool - Baugenehmigung

    Swimming Pool - Baugenehmigung: Brauche ich eine Baugenehmigung in Baden Württemberg für einen Pool aus Beton der 50 m³ Wasserinhalt hat? Zu den Nachbarseiten wird 5m Abstand...
  5. Trennwände

    Trennwände: Hallo! Ich würde gerne wissen ob man Trennwände beliebig im Haus aufstellen kann, z.B im OG auch welche die im EG darunter nicht sind. Oder müssen...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden