Baugenehmigung Grenze

Diskutiere Baugenehmigung Grenze im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, ich hab schon viel im Internet gesucht, aber bin nicht so richtig schlau geworden. Wir haben einen etwas besonderen Fall. Umbau,...

  1. Ibens

    Ibens

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    Hallo zusammen,

    ich hab schon viel im Internet gesucht, aber bin nicht so richtig schlau geworden.
    Wir haben einen etwas besonderen Fall.
    Umbau, Sanierung und Anbau eines Grenzbaus in Bayern. Garage wird Abgerissen, und zwei Meter länger mit Wohnraum drüber wieder aufgebaut.komplette Rückseite ist Grenzbebbauung (auch das Haus steht Rückseitig an der Grenze, also alles in einer Flucht an der einen Grenze)
    Rein vom Bebauungsplan müssen wir auch auf die Grenze bauen, da ehemalige Hofstelle, und es vom Dorfbild so vorgeschrieben ist.
    Hintere Wand muss natürlich Brandwand sein, da einen Meter weiter nach der Grenzbebauung ein Stadel des Nachbarn steht.
    Jetzt zu meiner Frage: Wir sind aktuell dran die Nachbarn unterschreiben zu lassen, ist bei allen kein Problem, eigentlich. Habe aber gestern erfahren das das wichtige Grundstück nebenan (das das an die Grenzbebauung angrenzt) durch ungünstige Erbverhältnisse 6 Eigentümer hat, die ja alle unterschreiben müssen.
    Da die eine Tochter aber sehr wahrscheinlich nicht ihre Unterschrift hergeben wird, frage ich mich was kann passieren?
    Wir müssen ja auf die Grenze bauen, da es vorgesschrieben ist, kann uns das Amt trotzdem den Bau verweigern, wenn sie nicht unterschreibt?

    Über antwort würde ich mich freuen. Danke euch
     
  2. Ibens

    Ibens

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    Ist meine Frage so dämlich, oder seid ihr tatsächlich auch überfragt? :)
    Wenn es offensichtlich ist, oder ihr Infos braucht, gerne melden. Ich bin so ein absoluter Baulaie, und wenn man bei euch so mitließt wird mir Angst und Bange vor dem Vorhaben.
    Wir sind noch viel zu blauäugig, aber hier lesen hat uns schon echt geholfen bisher.
     
  3. #3 K a t j a, 19.11.2020
    K a t j a

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    Also nicht, dass ich mich auskenne und in Bayern schon gleich mal gar nicht (was ist ein Stadel?), aber was sollen die Nachbarn da genau unterschreiben?
     
  4. Ibens

    Ibens

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    Aha, also doch die Frage dämlich gestellt :) Danke!

    Ein Stadel ist eine Scheune, Verzeihung! Und unterschreiben auf dem Plan zum Genehmigen, müssen/sollen alle Nachbarn vor dem Einreichen zur Genehmigung. Und normal, wenn man auf die Grenze bauen will, und der Nachbar sagt nein, dann wirds auch nicht genehmigt.
    Aber wir müssen ja dahin bauen... jetzt bin ich unsicher
     
  5. #5 1958kos, 19.11.2020
    1958kos

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    Es muss eigentlich keiner unterschreiben. Das Landratsamt schickt dann denen (die nicht unterschreiben) lediglich auf deine Kosten die Info zu das du baust. Sie können es so gut wie nicht verhindern, wenn nes der Bebauungsplan hergibt.
     
    K a t j a gefällt das.
  6. Ecila

    Ecila

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    Ich stimme da zu - wenn nur die Unterschrift nicht geleistet wird führt das nicht zur Ablehnung des Antrags - bei meinen Eltern in der Nachbarschaft gab es so einen Fall (auch in Bayern ;)).
     
  7. Leyla

    Leyla

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    So wie 1958kos es schreibt kenne ich es auch für Bayern. Die frühere Version der BayBO hat mal zwingend Unterschriften gefordert, mittlerweile ist es nicht mehr so, die Angrenzenden werden nur informiert, wenn der Bebauungsplan eingehalten wird.
     
  8. #8 simon84, 19.11.2020
    simon84

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    BayBO Paragraph 66 ?
     
  9. #9 Semilia, 20.11.2020
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    Vielen lieben Dank für eure Antworten!
    Das beruhigt mich schon mal richtig. Das wäre ja super.
    Danke für eure Hilfe!
     
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