Baugenehmigung ohne amtl. Lageplan

Diskutiere Baugenehmigung ohne amtl. Lageplan im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich hoffe Ihr könnt mir bei meiner Frage helfen. Wir besitzen ein Grundstück in einem Baugebiet, welches zur Zeit erschlossen wird....

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  1. #1 NOmex, 11.06.2017
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    Hallo,

    ich hoffe Ihr könnt mir bei meiner Frage helfen. Wir besitzen ein Grundstück in einem Baugebiet, welches zur Zeit erschlossen wird. Voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung ist im August 2017. Laut Gemeinde soll mit Abschluss der Erschließung das Baugebiet abschließend vermessen werden und danach durch das Vermessungsamt ein amtlicher Lageplan erstellt werden (Dauer ca.1-2 Monate).

    Laut Baufirma benötigen wir für das Einreichen der Bauunterlagen für die Baugenehmigung auch diesen amtl. Lageplan. Dies würde bedeuten, dass wir unsere Bauunterlagen frühestens im September/Oktober einreichen können.

    Nun habe ich allerdings durch die Gemeinde die Aussage erhalten, dass wir einen sogenannten Freistellungsantrag einreichen sollen, da sich unser Hausplan an den B-Plan hält und unser Haus somit ein "Freisteller" ist.

    Bedeutet dies nun, das wir mit diesem Freistellungsverfahren auch ohne amtl. Lageplan schon jetzt eine Baugenehmigung erhalten.

    Ich sehe oft Baugebiete, welche Tage nach der Erschließung schon bebaut werden, somit muss ja schon vorab eine Baugenehmigung vorliegen.

    Ich hoffe ich konnte unser Anliegen einigermaßen verständlich rüberbringen. Danke schonmal für die Antworten.
     
  2. #2 El Gundro, 13.06.2017
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    Beim Freistellungsantrag reicht man seine Hausplanung ein mit der Erklärung, dass alle Auflagen des Bebauungsplanes eingehalten werden und man daher eine Freistellung beantragt.
    Sollte innerhalb eines Monats durch sein beim Amt.
     
  3. #3 v3ctra, 28.07.2017
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    Hallo, bei uns war es eine ähnliche Situation. Als Lageplan konnten wir den Umlegungsplan verwenden der schon min. 6 Monate vor der eigentlichen Vermessung zur Verfügung steht. Grüße


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