Baujahr 1928 - abreißen oder sanieren?

Da müsste man ja den Bestand kennen....

 

Genau das, obwohl auf den Bildern schaut's doch garnicht so schlimm aus.

Grüsse
Jonny

 

Schon allein die Tatsache, daß es eine DHH ist, spricht wohl für Sanierung.

Gruß Lukas

 

genau Jonny so schlimm schaut das gar nicht aus (!)

dennoch erstmal die Frage iss das direkt in München wenn "ja"
dann muss die LBK den Abriss samt Wiederaufbau erst mal zustimmen ...
und da hab ich meine eigenen Erfahrungen bereits dazu gesammelt (!)

und dann gibt´s noch was zu bedenken gibt ... sanier ich C02 mindernd
dann kann ich kfw mittel einstreichen zusammen mit den Sanierungs-
programen der kfw (ich hoff das es die dieses jahr noch gibt) kann
ich mir eine äußerst interesante Finanzierung zur Sanierung stricken (!)

 

fragen, wenn´s erlaubt ist:

wo in münchen,
was soll´s kosten,

rein interessenhalber

gruß

 

Warum fragst Du nicht den Nachbarn links. Der hat doch augenscheinlich erst vor geraumer Zeit saniert. Einen besseren Anhalt gibts doch gar nicht und vielleicht läßt der Nachbar sogar mal sein Ergebnis besichtigen. Interesse, daß auch die benachbarte Doppelhaushälfte saniert wird, dürfte auch er haben.

 

sooo einfach ist bei diesem baujahr das hauruckverfahren (abreissen - neubauen)
auch ned. wenn nicht *gravierende* gründe e. neubau nahelegen, würde ichs sanieren.

 

Allach/Untermenzing. 235TEUR. Kein Bad und keine Heizung vorhanden.

 

Natürlich war bis dato niemanden der Umfang der nötigen Arbeiten bekannt (ich hab auch erstmal für Sanierung gestimmt).
Z.B. auch die Teilunterkellerung - einen kalten Boden hast Du da immer.
Solche Dinge mußt Du abwägen.
Vermutlich wirst Du so ca. 70-100TEUR in die Sanierung stecken und hast immer noch Unzulänglichkeiten (eben z.B. die Teilunterkellerung).
In diesem Fall wäre doch ein Abriss/Neubau ins Auge zu fassen - hängt natürlich von den zur Verfügung stehenden finanziellen Mitteln und deinen Wünschen ab (und der LBK, siehe Beitrag von Josef).
Zunächst würde ich erstmal bei der LBK anrufen (oder gleich in die Blumenstr. marschieren, nur vormittags) und klären, ob ein Abriss/Neubau überhaupt genehmigt wird.

 

Ich seh´schon, das wird eine langweilige Umfrage. Keiner stimmt für "abreissen", hat denn niemand mehr einen Sprengmeister in der Familie?

Vielleicht gaukeln uns die schönen Bilder auch nur einen Zustand vor, der in Wirklichkeit gar nicht mehr existiert.

Was mich von einem Abriss abhalten würde, wäre das Nachbarhaus. Ich bin zwar kein Profi darin, aber ich könnte mir vorstellen, daß so ein Abriss nicht so einfach ist wenn die Nachbarhütte die Aktion ohne Schaden überleben soll. Sonst hat man gleich 2 Sanierungen an der Backe.

Gruß
Ralf

 

Also dem Bj. nach zu urteilen haben die Dinger doch meist eine gemeinsame Trennwand, und das dürfte die Sache nicht gerade erleichtern.

Ich weiß, geht nicht gibt´s nicht, aber der Aufwand will auch bezahlt sein. Da ist nicht viel mit DiY, da braucht´s Profis und eine gute Versicherung...

Gruß
Ralf

 

Ich habe an der Abstimmung nicht teilgenommen.
Ich bin von Haus aus nunmal Maurer und Betonbauer
Da bin ich schon eher geneigt was neues erstellen zu wollen
Solangeeinandererbezahlt

 

Das wäre aber was für nen schlichten solchen.
Könner ihres Fachs zeigen sich dann jedoch erst bei Umbau im Bestand!
Und für die erwähnten neuen Decken etc. braucht man mit Sicherheit einen fähigen Marer- und Betonbauer, wahrscheinlich sogar mehrere...

 

Blätterst Du etwa gerne die alten Bleiummantelungen ab oder ziehst Du lieber Neue Kabel?
Ich habe nichts gegen bauen im Bestand, macht ca. 50% unseres Umsatzes, da waren auch schön gestuckte Villen bei, aber wenn ich es mir aussuchen darf.........

 

die Spannung steigt ... es wird doch ned ne Arcon-Planung folgen ?

 

Lego! Lego!