Baukosten EFH mit Keller in NRW

Diskutiere Baukosten EFH mit Keller in NRW im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Also unter 1 Mio brauchst du in München nicht anfangen :D:D:D:D Ich hab mich schon gefragt wann wir die Million knacken.

  1. #121 Rafaelsen, 20.12.2017
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  3. simon84

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    Bitte nicht zu ernst nehmen. Smiley war hoffentlich sichtbar.

    Nichts desto trotz, Puffer kann man nie genug haben und bauen wird immer teurer als geplant
     
  4. #123 Andybaut, 21.12.2017
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    m² Keller * Preis Keller
    +
    m² Wohngeschoss * Preis Wohngeschoss
    +
    Grundstück
    +
    Garten (so als Platzhalter 10.000€ bei einfach ohne Geländeabfangungen bis gerne mal 30.000€ oder noch viel höher)
    +
    Garage?
     
  5. #124 Andybaut, 21.12.2017
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    Wie kannst Du nur solche Zahlen nennen - Du hast als Architekt gar keine Ahnung :D

    und das sagt mir nun was? Verstehe ich nicht.
     
  6. #125 driver55, 21.12.2017
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    Du musst hier schon alles lesen, nicht nur Anfang und Ende - sonst klappt das nicht.;)
    Aber Vorsicht. Manchmal ist Kopfschütteln und manchmal Lachen angesagt, oder auch beides gleichzeitig.:D
     
  7. #126 Rafaelsen, 21.12.2017
    Zuletzt bearbeitet: 21.12.2017
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    Alles klar.

    Also für 150qm Wf & 80qm Keller rechnest du zwischen 350000 und 490000. Zzgl. Grundstück, Garage, Garten. Baunebenkosten dabei?
     
  8. #127 Andybaut, 21.12.2017
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    Genau. Mit Planerkosten.
    So als Hausnummer.
    Das ist im tiefen Osten zu viel und in München zu wenig.
     
  9. Lexmaul

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    Kehr, hab ich mich wohl doch nicht über den Tisch ziehen lassen :D.
     
  10. #129 Rafaelsen, 21.12.2017
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    Also wenn du für 400k gebaut hast mit viel Eigenleistung, der Architekt aber sagt, dass es am 350k geht, dann ja irgendwie doch.
     
  11. #130 chillig80, 21.12.2017
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    Ich hab da aus langer Erfahrung raus so n Gefühl. Wenn Du die ersten 10.000€ Rechtsanwaltskosten auf dem Ticker hast, dann sag bitte mal kurz bescheid wo Du mit den Baukosten liegst...
     
  12. Lexmaul

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    Spatzerl, ich hab ne Doppelgarage und Garten etc. dabei - ALLE Kosten waren in meinem Preis, auch Baunebenkosten.

    Und zudem ein größeres Haus...
     
  13. #132 Rafaelsen, 21.12.2017
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    Dann hättest du das vielleicht schreiben sollen.
     
  14. #133 Rafaelsen, 21.12.2017
    Zuletzt bearbeitet: 21.12.2017
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    Hab ne Rechtschutzversicherung.
    Auch verstehe ich nicht warum du jetzt die Meinung von Andybaut abwertest?
     
  15. Lexmaul

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    Was hätte ich dazu schreiben sollen? Schau Dir mal Deine Frage auf Seite 1 an, darauf habe ich geantwortet. Hattest Du da eine Differenzierung gewünscht? Was bringt es Dir?

    Am Ende zählt das, was man Gesamt gezahlt hat.

    Und Deine Rechtsschutz wird Dir zu 99 Prozent nix bringen...
     
  16. #135 Rafaelsen, 21.12.2017
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    Ja. Die erzählen einem bestimmt auch Quatsch wenn die sagen, dass alles ums Bauvorhaben abgesichert wird.

    In deiner Antwort "
    Wir haben nun vor 1,5 Jahren gebaut (es ist teurer statt billiger geworden) haben inkl. Wohnkeller knapp 250 qm2 und eine etwas höherwertige Ausstattung als bei Dir gewünscht inkl. Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung.

    Ohne Grundstück mit viel Eigenleistung (nicht nur schnöde Farbe und Laminat legen) und einiges blacky lagen wir bei etwas über 400k.
    " ließt man nichts von Garage uns Außenanlagen.
    Wenn du das eine so betonst und das andere nicht.

    Ich werde im Januar mal berichten was die Architekten aus der Gegend so sagen
     
  17. #136 Lexmaul, 21.12.2017
    Zuletzt bearbeitet: 21.12.2017
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    Du hattest Doppelgarage als "Bedingung" aufgezählt, sorry, dass ich das nicht nochmal dann wiederholt habe. Wie so vieles anderes bei Deiner detaillierten Frage...

    Drehst es Dir ja eh, wie es passt...

    Ach zur Versicherung: Daher 99 Prozent, denn Baurecht ist was ganz neues und wird nur sehr wenig angeboten - ganz sicher kein Standard und wieso hat man sowas, wenn man noch nicht baut?

    Aber man ist gespannt, was dabei rum kommt. Viel Erfolg, vielleicht wirste dann ja doch mal geerdet.
     
  18. #137 driver55, 21.12.2017
    driver55

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    2018? Ich bin schon ganz Ohr.;)
     
    chillig80 gefällt das.
  19. 1958kos

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    Frag vorher ob deine RS auch Bausachen übernimmt. Normalerweis nimmt sie nicht.
     
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  21. #139 driver55, 29.01.2018
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    Januar ist ja quasi vorbei.
     
  22. #140 Rafaelsen, 29.01.2018
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    Ja.
    Die Architekten haben aber noch nicht alle ein Angebot vorgelegt.
    Sieht bis jetzt aber alles gut aus preislich :-D
     
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