Baukosten eines Doppelhauses

Hallo,

wie hoch schätzt ihr die Baukosten für ein Doppelhaus circa ein, normale Ausstattung, ca. 12x14m? Ort wäre in der Nähe von 86978 Hohenfurch.
Ich habe da leider überhaupt gar keine Vorstellung.

Danke

 

Sind in den 2500 Euro/qm alle Kosten drin (also Stromanschluss, Kanal etc)?

und die 2500 Euro/qm bezieht sich auf die bebaute Grundfläche, nicht auf die Nutzfläche/Wohnfläche?

 

Ok Danke. Als wenn man mit 300.000 Euro Baukosten pro DHH rechnet (exklusive Grund) ist das ok? Unterkellert?

 

Also reiner Wohnraum nicht, aber meist ist im Keller ja ein Hobbyraum, neben Waschküche und Technikraum.

auf was beziehen sich die 2500 Euro/qm jetzt? Auf Wohnfläche?

Also wie wären die groben Kosten mit Keller, wo man vielleicht 25qm als Hobbyraum nutzt?

 

Danke. Jetzt habe ich es verstanden.

 

Also sind wir mit KG und 2 OG schon bei 231qm x 2500 Euro = rund 580.000 Euro


Im Nachbarort werden DHH vom Bauträger angeboten. 150qm Wohnfläche inkl. beheiztem Hobbyraum (386qm Grund) für 625.000 Euro plus 20.000 Euro Garage. Der Grund kostet ca. 300-350 Euro/qm. Daher habe ich die Baukosten versucht, zurückzurechnen.

 

Ich bräuchte nochmal Hilfe:

Also mit den 600 Euro pro Kubik kann ich was anfangen. Welche Kosten fallen noch so an? Ich lese was von 20% Baunebenkosten, weiss aber nicht was da so alles drin ist.

Kann mir das mal jemand circa aufschlûsseln? Das Doppelhaus soll solide gebaut werden, aber kein "Schnickschnack". Mit welchen Kosten muss man circa rechnen für Kosten neben dem Doppelhaus, und welche Positionen beinhaltet dies?

Grundstück ist vorhanden, muss aber noch erschlossen werden.


Danke

 

Das hilft mir nix. Ich brauche einfach Daumenwerte, mit denen ich kalkulieren kann.