Baukredit beantragen?

Du redest einfach nur Müll und stellst hier Sachen dar, die einfach nicht stimmen. Du hast einfach vonm TAD keine Ahnung und vermutest nur ins blue ohne jeglichen Wissens, stellst zahlen auf, die jeglicher Erfahrung entbehren.

Ich gehe da nicht näher drauf ein, weil ich die Funktionsweise schon erklärte, Du aber nichts davon verstanden hast und es einfach ausblendest!

BTW: Es muss nichts zwischenfinanziert werden - zeigt, wie wenig Du das Prinzip kennst...

 

Der Knackpunkt an diesem Konstrukt ist aus meiner Sicht hier genannt:

Aber ohne alle Zahlen zu kennen, kann das nicht seriös bewertet werden.
Wobei, seriös und Bausparer, schliessen sich eigentlich gegenseitig aus.

 

Ja, genau - immer mehr Experten hier .

 

Ohne Keller? WTF???

Das ist das Problem - ein klassischer Bausparer ist ja schon was anderes und es ist ne kleine Lotterie wegen der Bewertungszahlen - eine entsprechende Zusage bekommt man nicht garantiert. Und in Zeichen der Niedrigzinsen ist er halt noch unattrativer geworden - als alleiniges Modell.

Mit einem TAD muss man halt schauen, ob es passt- Pauschalisieren wie Petra es gemacht hat, geht halt nicht. Bei einem TAD ist es natürlich kein Glücksspiel, sondern alles festgelegt und man weiß, was man wann zahlen muss.

Der einzige Kompromiss, den wir eingegangen sind: Wir zahlen um die 10k mehr als für einen Kredit mit gleichem Zinssatz - den aber nirgendwo gab . Von daher...

 

Wer einen Kredit mit einem BSV nach 10 Jahren ablösen will, sollte sich nach der voraussichtlichen Zuteilung informieren.
Mein Vertrag wäre bei den vorgesehenen Raten nach 23 Jahren zugeteilt worden. Er sollte aber nach 10 Jahren den anderen ablösen.

Im übrigen zahlt der Kunde Zinsen für den Kredit, während er gleichzeitig Steuern auf die Guthabenzinsen des BSV bezahlt.
Die Zinsdifferenz ist reiner Gewinn für die Bank plus BSK.

"Alle Zahlungen sind fest vereinbart", aber die Zuteilung ist es nicht.

Wer da meint, ich habe vom TAD keine Ahnung, darf mir das Konstrukt erklären!




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Ja, Du hast keine Ahnung - wie oft soll ich es noch erklären. Das ist kein klassischer Bausparer...das hängt beides zusammen und ist fest miteinander verdrahtet und die Zuteilung klar definiert. Und die findet (bei uns) bei 30 Prozent der Bausparsumme schon statt.

Und Steuern auf Zinsen? Freibeträge sind wohl ebenso ein Fremdwort für Dich...

Zumal Zinsen in der heutigen Zeit witzig sind, aber Du schwelgst ja gerne in der Vergangenheit und bist eher in den 90ern gedanklich aktiv.

 

Wer über einen Bausparvertag nachdenkt,sollte auch mal drüber nachdenken, wieviel Geld er in der Zwischenzeit des vermeintlichen Ansparens verliert.

23 Jahre Inflation, höhere Baukosten durch verschärfte EnEv, Erhöhung der Grunderwerbssteuer, Kosten der Dichtigkeitsprüfung etc....
Von dem alles wusste man vor 20 jahren nix


Andererseits hätte man 23 Jahre gehabt wirklich etwas Kapital anzusparen....und es kommt nicht wirklich auf den letzen 2 Stellen nach dem Komma auf den Zinssatz an.
Die grössten Risiken um das Haus zu verlieren sind Scheidung, Krankheit und Arbeitslosigkeit.