Baulast Eintragung Fragen

Diskutiere Baulast Eintragung Fragen im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo hab mal wieder eine Frage. Hab ein Gebäude was mit 11 Meter Länge direkt an Grundstück Grenze steht ohne eine Eintragung Baulast Nachbarn....

  1. #1 europatrucker, 1. März 2017
    europatrucker

    europatrucker

    Dabei seit:
    8. September 2014
    Beiträge:
    56
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Berufskraftfahrer
    Ort:
    wolgast
    Hallo hab mal wieder eine Frage.

    Hab ein Gebäude was mit 11 Meter Länge direkt an Grundstück Grenze steht ohne eine Eintragung Baulast Nachbarn.

    Nun Plane ich Geschoss Aufstockung Amt schickte mir Unterlagen wo Nachbar einer Baulast zustimmen muss.

    Dies wird er wohl auch tuen wenn ich den Wertverlust durch die Baulast ausgleichen zu,was ich auch machen werde.

    Nun meine Frage,ist die Baulast Projekt bezogen also nur für Aufstockung oder könnte ich direkt an mein Gebäude später noch ein Anbau draunbauen?

    Oder braucht man da wieder eine Baulast??

    Mfg David

    Gesendet von meinem HUAWEI CRR-L09 mit Tapatalk
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andybaut

    Andybaut

    Dabei seit:
    2. April 2015
    Beiträge:
    4.015
    Zustimmungen:
    55
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    eppingen
    Also die Baulast bezieht sich auf eine konkrete Bebauung. Du baust z.B. 5m nach oben und benötigst dafür eine Abstandsfläche
    die auf Nachbars Grund liegt. Da sich Abstandsflächen nicht überdecken dürfen, kann dein Nachbar nun weniger auf
    seinem Grundstück bauen. Das muss dann als Baulast eingetragen werden.

    Du könntest nun quasi z.B. 2m Abstandsfläche als "Reserve" eintragen lassen.
    Aber für das nächste Bauvorhaben bei dem du die Reserve brauchst benötigst du auch wieder einen Bauantrag.
    Du sparst dir also nur die zweite Eintragung dadurch.
     
  4. #3 europatrucker, 1. März 2017
    europatrucker

    europatrucker

    Dabei seit:
    8. September 2014
    Beiträge:
    56
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Berufskraftfahrer
    Ort:
    wolgast
    In Danke

    Gesendet von meinem HUAWEI CRR-L09 mit Tapatalk
     
Thema:

Baulast Eintragung Fragen

Die Seite wird geladen...

Baulast Eintragung Fragen - Ähnliche Themen

  1. Frage zu Balkontüre

    Frage zu Balkontüre: Meine Balkontüre lässt sich nicht mehr kippen. Auf dem Bild sieht man wo es hakt. Es ist ein Roto Kunststofffenster. Kann ich den klemmenden...
  2. Kosten Pflasterarbeiten / Frage zum Gefälle

    Kosten Pflasterarbeiten / Frage zum Gefälle: Wir haben jetzt ein Angebot für Pflasterarbeiten vor liegen was uns recht hoch vorkommt wenn man im Internet mal sucht was Pflasterarbeiten kosten...
  3. Fragen izu Silikatfarbe, Dispersionsfarbe, Malervlies, Diffusionsoffenheit

    Fragen izu Silikatfarbe, Dispersionsfarbe, Malervlies, Diffusionsoffenheit: Hallo zusammen, ich hätte einige Fragen in Bezug auf Silikatfarbe, Dispersionsfarbe, Malervlies, Diffusionsoffenheit: 1.) Macht es einen großen...
  4. Frage zu geplantem Dachaufbau Warmdach

    Frage zu geplantem Dachaufbau Warmdach: Hallo Bauexperten, ich habe eine Frage bezüglich OSB Platten als Fußboden im Spitzboden. Ich habe einiges über Probleme bei einem Kaltdach...
  5. Frage Zwischensparrendämmung und Aufbau

    Frage Zwischensparrendämmung und Aufbau: Hallo zusammen, ich bin neu hier im Forum und habe schon so einige gute Infos rausziehen können. Danke schonmal! Wir haben ein Haus BJ 1958...