Baunebenkosten

Diskutiere Baunebenkosten im Bauen mit Architekten Forum im Bereich Architektur; Die Nebenkosten sind nicht unbedingt vom Hauspreis abhängig, so kann das billige Haus extrem hohe Nebenkosten haben wenn z.b. für die Zuleitungen...

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  1. #21 bluecher, 04.02.2011
    bluecher

    bluecher Gast

    selten so einen verunklärenden unsinn gelesen.
    grundstückszuleitungen, terrasse, küche sind nicht kostengruppe 700
    genau so wenig wie ausbaugewerke!
    schreibt das ein maschinenbauing? dann ist alles klar!
     
  2. #22 ralph12345, 04.02.2011
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    Hab ich das überlesen oder wo fragt der Themenersteller nach einer Listung der DIN gemäßen Planungskosten? Im 1. Beitrag steht ganz allgemein was von Bau-Nebenkosten.
     
  3. #23 bluecher, 04.02.2011
    bluecher

    bluecher Gast

    er fragt nach baunebenkosten, und nicht nach teppich, gasanschluß und küche.
    das ist begrifflich so klar wie personalkosten in der buchhaltung, was zumindest dort nicht mit versicherungen und steuern verwechselt wird !?!? nur am bau darf man alles vermengen?
     
  4. #24 Schnabelkerf, 04.02.2011
    Schnabelkerf

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    Für den Laien (also auch für mich) gibt es doch nur drei Kategorien.
    - Grundstückskosten
    - Hauskosten.
    - Nebenkosten für den ganzen Rest. also auch Hausanschlußleitungen, Steuern, evtl. auch die Küche wenn sie nicht in den Hauskosten drin ist etc.

    Da das nicht der offiziellen definition der Baunebenkosten entspricht kann das zu Mißverständnissen führen...
     
  5. #25 Pontius Pilatus, 04.02.2011
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    Stimmt, dass ich mich mit einer SieMa...-Küche, Rolf B... Sofas und Burme.... Audiokrempel in einen beliebig tiefen Abgrund stürzen kann ist wohl klar :konfusius
    Mir geht es wirklich um die Punkte aus der DIN276-1 KG700.

    Mittlerweile habe ich mir eine ausführliche Übersicht der Normalherstellungskosten besorgt und da steht für meinen Gebäudetyp "Ein- und Zweifamilienhäuser, zweigeschossig, unterkellert, DG ausgebaut" etwas von 15-22% NK (je nach Standard). Allerdings bezieht sich diese Angabe gem. der Erläuterung nur auf KG730 + 771.

    Insofern sind die angegebenen NK in meiner Kostenschätzung zwar am oberen Rand der Skala, aber es sind keine Mondpreise. Und da ich Gewerk für Gewerk ausschreiben werde, sind die Statik-Kosten korrekterweise nicht in den Baukosten versteckt.

    Für die Finanzierung müsste ich die Liste aber wahrscheinlich schon weitere Punkte aus der KG700 erweitern, denn anfallen werden die Kosten ja....

    Pontius
     
  6. #26 bluecher, 04.02.2011
    bluecher

    bluecher Gast

    man kann nicht immer das bein heben wollen wie die ausgewachsenen hunde, um sich mit nassem pelz auf seinen laienstatus zu berufen, schnabelkerf!
     
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