BauO NRW: Definition "Mittlere Wandhöhe" für Carport

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  1. #1 real2ltime, 28.12.2022
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    Hallo zusammen,

    wir möchten gern an die Giebelseite unseres Hauses einen Carport anbauen lassen (siehe Skizzen anbei). Die Abstandsflächen zum Nachbarn sind >3m, daher hier kein Problem.
    In NRW sind lt. BauO NRW überdachte Stellplätze bis 30m² und einer mittleren Wandhöhe bis zu 3m (ab natürlicher Geländeoberfläche) verfahrensfrei.

    Wie wird diese mittlere Wandhöhe ermittelt?
    Mein befreundetes Ingenieurbüro für Bauwesen teilte mir mit, dass für die Berechnung der mittleren Wandhöhe die Höhen des Carports an der linken und rechten Traufseite ermittelt werden und daraus der Mittelwert gebildet wird.
    Lt. der hier beigefügten Skizze würde es sich mit den 3m der mittleren Wandhöhe also ausgehen: (3,30m+2,70m):2=3,00m
    Ist die bislang erhaltene Auskunft und damit diese Berechnung so korrekt oder sind für die Berechnung der mittleren Wandhöhe auch (oder primär) die Maße der Höhe an der Hauswand (First des Carports) relevant?

    Vielen Dank für eure Hilfe bereits im Voraus.
     

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  2. #2 Dimeto, 28.12.2022
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    Was die Abstandsflächenprivilegierung nach § 6 Abs. 8 Nr.1 BauO NRW 2018 angeht: Ja
    Was die Verfahrensfreiheit nach § 62 Abs. 1 Nr. 1b) BauO NRW 2018 angeht: Ja

    Zitat aus "Handlungsempfehlung auf der Grundlage der Dienstbesprechungen mit den Bauaufsichtsbehörden im Oktober/November 2018":
    Die mittlere Wandhöhe jeder Wand ist einzeln zu ermitteln. Keine der Wände darf die mittlere Wandhöhe von 3 m überschreiten. Dies stellt keinen Widerspruch zur Ermittlung der mittleren Wandhöhe im Abstandsflächenrecht (§ 6 Absatz 8 BauO NRW 2018) dar. Sinn und Zweck beider Vorschriften ist unterschiedlich. Im Abstandsflächenrecht geht es um die Wahrung nachbarlicher Belange und insoweit nur um die Grenzwand, während es hier bei den genehmigungsfreien Tatbe-ständen auch um andere Belange geht. Zur Berücksichtigung von Dächern bei der Berechnung der mittleren Wandhöhe s. zu § 6 Absatz 8.
     
    Viethps und simon84 gefällt das.
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