Bauordnung sieht 2 geschossig vor ich habe aber das Haus 1 geschossig

Diskutiere Bauordnung sieht 2 geschossig vor ich habe aber das Haus 1 geschossig im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Moin, ich habe ein 1 geschossiges Satteldachhaus gekauft und mein Grundstück zeigt allerdings 2-geschossig aus. Darf ich es trotzdem 1 geschossig...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Bully60, 09.05.2011
    Bully60

    Bully60

    Dabei seit:
    30.08.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Hamburg
    Moin,
    ich habe ein 1 geschossiges Satteldachhaus gekauft und mein Grundstück zeigt allerdings 2-geschossig aus. Darf ich es trotzdem 1 geschossig bauen oder muss ich 2 geschossig bauen gem. Bauplan . Bauort in Elmshorn. Oder gibt es eine rechtliche Befreiungsmöglichkeit. Bei den Nachbarnhäusern sieht es auch eher nach 1 geschossig aus aber das prüfe ich nochmals.

    Bitte kurze Info..
     
  2. #2 Bau und Fragen, 09.05.2011
    Bau und Fragen

    Bau und Fragen

    Dabei seit:
    24.01.2010
    Beiträge:
    79
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Bayern
    Die Frage hättest du dir vielleicht vor dem Kauf des Hauses stellen sollen....:mauer
     
  3. #3 Bully60, 09.05.2011
    Bully60

    Bully60

    Dabei seit:
    30.08.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Hamburg
    2-geschossig

    Ja das stimmt aber ich war immer der meinung dass es sich um hochstwerte handelt.....also wenn ich darunter liege sollte es kein Porblem sein...
     
  4. #4 meinHaus500, 09.05.2011
    meinHaus500

    meinHaus500

    Dabei seit:
    31.08.2008
    Beiträge:
    461
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Bankkauffrau
    Ort:
    NRW, Raum Düsseldorf
    Mal zum Verständnis.

    Du hast also ein Haus bei einer Haubaufirma gekauft, das Grundstück hattest du schon. Jetzt möchtest du das Haus auf dein Grundstück bauen, darfst es aber nicht?

    Also wenn es so war wundert mich, dass die Hausbaufirma nicht nach dem Bebauungsplan gefragt hat.
     
  5. #5 Bully60, 09.05.2011
    Bully60

    Bully60

    Dabei seit:
    30.08.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Hamburg
    2-geschossig

    Das ist ja nun mal nicht mehr zu ändern. WA o,35 GRZ 0,7 GFZ
     
  6. #6 coroner, 09.05.2011
    coroner

    coroner

    Dabei seit:
    17.12.2009
    Beiträge:
    1.908
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    IT Consultant
    Ort:
    Ulm/Deutschland
    Benutzertitelzusatz:
    Baulaie
    wie ist denn der Wortlaut im Bebauungsplan?
    Was sagt die Behörde... also ich mein mittels so altmodischer dinge wie
    Telefonhörer in die Hand und mal anrufen...?

    -c
     
  7. #7 Bib007, 09.05.2011
    Bib007

    Bib007

    Dabei seit:
    06.09.2007
    Beiträge:
    521
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Bayern
    Also normalerweise heisst "II" doch, dass HÖCHSTENS 2 Vollgeschosse zulässig sind, oder nicht?!

    Also sollte es kein Problem geben. Wenn da 0,35 GRZ steht, dann musst du dein Haus ja auch nicht genau in der Größe bauen. Das sind nur Höchstwerte.

    Aber vielleicht steht im schriftlichen Teil des Bebauungsplan ja noch was anderes dazu? Wenn da drin steht, dein Haus MUSS 2 Vollgeschosse haben, dann ist es auch so, wenn nicht, dann heisst es "HÖCHSTENS".
     
  8. #8 Bully60, 09.05.2011
    Bully60

    Bully60

    Dabei seit:
    30.08.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Hamburg
    2-geschossig

    Nu ja ich habe nun einfach mal beim Bauamt angerufen und folgende Info erhalten: im Bauplan ist es festgesetzt also muss ich normaler 2-3 geschossig bauen aber das Amt wird einem Befreiungsantrag in diesem Fall zustimmen.....

    Man gehts mir nun besser.........

    Danke für diesen simplen trick......einfach mal anrufen...

    :)
     
  9. #9 lumo, 10.05.2011
    lumo

    lumo

    Dabei seit:
    29.07.2010
    Beiträge:
    205
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Physiker
    Ort:
    Mainz
    Benutzertitelzusatz:
    Bauherr
    Hast Du auch nach den Befreiungsgebühren gefragt? Bei uns war das Lachen dann schon wieder vorbei....
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Bauordnung sieht 2 geschossig vor ich habe aber das Haus 1 geschossig

Die Seite wird geladen...

Bauordnung sieht 2 geschossig vor ich habe aber das Haus 1 geschossig - Ähnliche Themen

  1. Sofortigen Baustop wie erwirken / bei Verstoß gegen Bayerische Bauordnung (BayBO)

    Sofortigen Baustop wie erwirken / bei Verstoß gegen Bayerische Bauordnung (BayBO): Hallo, wie kann ich ein Bauvorhaben (Freistellungsverfahren) stoppen? Das Freistellungsverfahren wurde eingereicht, jedoch soweit mir bekannt...

  2. Erfahrung mit § 71 Bauordnung NRW ?

    Erfahrung mit § 71 Bauordnung NRW ?: Hallo, gibt es mit dem §71 der Bauordnung NRW Erfahrungen (@Dimeto ) ? Dort steht "Die Bauaufsichtsbehörde hat über den Bauantrag innerhalb von...

  3. Terrassenüberdachung - Bayr. Bauordnung

    Terrassenüberdachung - Bayr. Bauordnung: Hallo zusammen, laut Bauordnung in Bayern dürfen Terrassenüberdachungen bis 30m² und Tiefe 3m verfahrensfrei gebaut werden. Carport sogar mit...

  4. Neue Bauordnung NRW: Wintergarten mit Massivdach

    Neue Bauordnung NRW: Wintergarten mit Massivdach: Wo finde ich Ausführungen, was die neue Bauordnung NRW unter einem Wintergarten versteht? Darf der ein undurchsichtiges Dach haben, wenn er hoch...

  5. Bauleitplanung, Satzung, Bayerische Bauordnung - was hat Vorrang?

    Bauleitplanung, Satzung, Bayerische Bauordnung - was hat Vorrang?: Hallo und ein Gutes Neues! - ist ja noch im Rahmen. Geplant ist der Bau eines Hauses mit grenzbebauter Garage (in Bayern). Es ist die letzte...