Bauträger läßt pfuschen und zieht dann den Kopf ein

Hallo, wir haben von Privat ein altes Fachwerkhaus gekauft, welches kurz zuvor von einem vermeintlich renommierten Bauträger komplett saniert wurde.

Leider stellte sich nun heraus (wir hatten einen auf Bauschäden spezialisierten Gutachter eingeschaltet), dass der alte Gewölbekeller (der als Bad und Wellnessbereich gestaltet wurde) sehr feucht ist. Offensichtlich wurden im Rahmen der Sanierung keinerlei bzw. nur unzureichende Abdichtungen im Aussenbereich des Kellers vorgenommen, sondern nur innen ein sogenannter Sanierputz aufgebracht. Dieser verhindert aber nicht das Eindringen von Wasser.

Da noch Gewährleistungsansprüche gegen den Bauträger bestehen, sollte das eigentlich kein Problem sein ... dachten wir zunächst. Leider hat dieser Bauträger kein Interesse an einer Sanierung.

Viel schlimmer ist aber, dass gegen den Geschäftsführenden Gesellschafter des Bauträgers jetzt die Staatsanwaltschaft Stuttgart wegen Betrug, Unterschlagung und Insolvenzverschleppung ermittelt. In einem anderen Unternehmen seines Immobilien-"Imperiums" gab es wohl ein paar Unregelmäßigkeiten.

Siehe hier: http://altbaudrama.blogspot.com/

 

also, wir haben ja nicht direkt vom bauträger gekauft, sondern von privatleuten (die wiederum kurz vorher beim bauträger erworben haben und jetzt aufgrund ihrer scheidung verkaufen mussten)

unsere ansprüche (arglistige täuschung bzw. nicht eingehaltene nachbesserung des gw-schadens) müssen wir nun gegen diese verkäufer geltend machen - obwohl der eigentliche verursacher sicherlich der bauträger ist

den kaufvertrag haben wir mittlerweile über unseren anwalt anfechten lassen, die zahlung der 90% restsumme ist eingefroren und die 10% anzahlung auf dem treuhandkonto der verkäufer-bank zurückgefordert

wir klagen also nur auf erstattung des entstandenen schadens (makler, notar, finanzierungskosten etc.)

die verkäufer müssten uns auf zahlung des gesamten kaufpreises verklagen ... bei entsprechenden anwalts- und gerichtskosten ... mal schauen ob die sich das trauen

parallel hat die lokale presse sich auf den bauträger eingeschossen ... wer denen wohl einen tip gegeben hat?

warum wir keinen gutachter im haus hatten? ... hatten wir. nur gab es zu diesem zeitpunkt keinerlei anzeichen für feuchtigkeit im keller. der sanierputz verhinderte das auftreten irgendwelcher anzeichen.

tja, mehr gibts hier: http://altbaudrama.blogspot.com