Bauträgerinsolvenz nach dem Kauf

Hallo,

aus der Ferne betrachtet und ohne die Einzelheiten zu kennen.

Anfechtbar ist die Rechtshandlung des (Insolvenz)schuldners durch den Insolvenzverwalter gegenüber dem Gläubiger. Hier also Handlungen des Verkäufers.

Gründsätzlich wäre vorliegen zu überlegen, ob das Rechtsgeschäft nicht unter §142 InsO fällt, da der Leistung des Käufers, hier die Übertragung des Hauses, eine gleichwertige Genleistung gegenüber stehen, hier die Zahlung des Kaufpreises. Aus dem Stehgreif kann ich das aber nicht sagen, halte das aber für wahrscheinlich. Anfechtbar wäre sie dann nur nach §133 InsO.

Andernfalls wäre eine Anfechtung dann nur nach §130 Abs.1 Nr.1 InsO denkbar, da es sich um eine kongruente Deckung handeln würde, denn Leistung und Gegenlesitung wären gleichwertig und der Gläubiger hätte die Leistung zu der Zeit und in der Art erlangt, wie sie ihm zusteht (§131 InsO). Im weiteren setzt eine solche Anfechtung, neben dem Dreimontastzeitraum, voraus, dass zum einen Zahlungsunfähikgeit des Schuldners gegeben ist. Ferner Kenntnis von dieser durch den Gläubiger, wozu wohl nicht genügen dürfte, dass man allgemein erfahren hat, dass es dem Schuldner schlecht geht. Auch das kann ich aus dem Stehgreif aber nicht beantoworten.

Abschließendes vom Rechtsanwalt.

Gruß Futzi