Be- und Entlüftung

Hallo,

habe die Frage schon im Forum bei bau.de gestellt, aber leider keine Antwort erhalten. Vielleicht habe ich hier mehr Glück? Also:

Baue Haus mit Bauträger. Vertrauen zur Zeit etwas gestört. Dach wird als Wohnraum ausgebaut, folgende Schichten von Innen nach Außen:
Gipskarton, Dampfsperre (Divoroll Universal), Sparren mit Zwischensparrendämmung, Unterspannbahn, Konterlattung, Lattung, Beton-Dachsteine von Nelskamp.

1. Frage:
Laut Verlegeanleitung Nelskamp ist ein Lüftungsquerschnitt an der Traufe laut DIN und Fachregeln von 200 cm2/m an der Traufe notwendig. Dazu werden entweder Traufen-Zuluftelemente oder Lüftungs-Traufstreifen verwendet.
Bei unserem Dach scheint keines der beiden verwendet worden zu sein. Die Dachsteine liegen direkt auf dem Traufblech auf und haben damit wohl deutlich weniger Lüftungsquerschnitt.
Ist das so üblich? Vielleicht bei der gewählten Unterspannbahn in Ordnung? Oder sollte ich meinen Bauträger freundlich auf meine Bedenken hinweisen?

2. Frage:
Die Unterspannbahn ist von Gibelseite zu Giebelseite gespannt. Aber nicht zur Traufe hin. Daher sind unten parallel zur Dachrinne Falten, mit der Gefahr, dass sich dort "Wassersäcke" bilden. Gleiche Frage:
Ist das so üblich, oder sollte ich meinen Bauträger freundlich auf meine Bedenken hinweisen?

Danke wie immer für Eure Hilfe

Bernd Seemann.