Beginn Gewährleistungsfristen

Sachverständigen und Baurechtsanwalt anrufen.

 

wirklich Euer Architekt oder des BT?

 

so etwas schreibt nur eine firma oder der architekt, wenn streit in der luft liegt.

 

Moment - auch Architektenleistungen bedürfen der Abnahme!
Ich würde den Kollegen schriftlich auffordern, diese Sätze näher zu erläutern (bis zum ...... )

Denn seine Leistungen können nur abgenommen werden, wenn er den gesamten Leistungsumfang abgearbeitet hat!
Das hat er aber nur, wenn (was ein Wunder wäre) bis zu diesem Zeitpunkt alle Schlußrechnungen der Handwerker von ihm geprüft worden wären - LP 8 vorausgesetzt - und die schon während der Ausführung als mangelhaft Handwerksleistungen durch ihn bis Behebung betreut worden wären!

Für die Handwerker darf der Architekt ohne Vollmacht keine Abnahme aussprechen, dieses Rechtsgeschäft obliegt dem Bauherren!

 

Was braucht man da für einen Anwalt, ist das Zivilrecht oder was anderes?

 

am besten einen baurechtsanwalt.

 

So ähnliche Sätze musste ich mir von meinem auch schon mal anhören. Der pokert auf "konkludente Abnahme" durch den Einzug, was aber so einfach nicht durchgeht.
-> Anwalt mit nachweislich guter Erfahrung im Bau- und Architektenrecht würde m.E. erst mal genügen, oder Fachanwalt dafür.

Welche LP hattest Du beauftragt? incl. LP9 ?

 

nochmal - ab zum anwalt. formfehler sind des gegners anwalt liebling.

 

Abnahmen sind Rechtsgeschäfte, die der Architekt nicht ohne Eure Vollmacht erledigen darf. Sollte er doch getan haben - huijuijui

Auch wäre ich an Eurer Stelle vorsichtig, das Thema LP mit wenig Leistung = wenig Geld als erledigt zu betrachten, weil Ihr Euch im Zweifel eines wichtigen Haftungsinstruments entledigt.

Hier gilt der Rat - ab zum Baurechts-RA, wie oben schon mehrfach erwähnt.