Berechnung der GRZ

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  1. #1 blackblacky, 14.01.2024
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    Hallo zusammen,

    ich habe folgende Frage zur Berechnung der GRZ.

    Bei uns im Bebauungsplan ist die GRZ mit 0,4 angegeben und der Zusatz

    Die höchstzulässige Grundflächenzahl GRZ darf gem. § 19 Abs. 4 BauNVO durch die Grundflächen von Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO und baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche bis zu einer Gesamt-GRZ von 0,55 überschritten werden.

    Bedeutet das, dass ich mit Gebäude, Terrasse, Garage und Zufahrtsweg insgesamt bis max. 0,55 gehen kann, oder werden z.B. Zufahrtswege zur Garage auf dem Grundstück anders berechnet ?

    Vielen Dank
     
  3. #2 Kriminelle, 14.01.2024
    Kriminelle

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    GRZ von 0,4 gilt dennoch für Haus mit Terrasse,
    Mit den (genannten) Nebenanlagen darf bis gesamt 0,55 überschritten werden.
     
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