Berechnung Vollgeschoss

Diskutiere Berechnung Vollgeschoss im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Wir dürfen 1,5geschössig bauen. Das Haus hat auf der Südseite eine Länge von 14 Metern. Nach dem Bebauungsplan dürfen Gauben 70% der...

  1. wood

    wood

    Dabei seit:
    30. November 2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotograf
    Ort:
    Lippstadt, NRW
    Hallo

    Wir dürfen 1,5geschössig bauen.
    Das Haus hat auf der Südseite eine Länge von 14 Metern.

    Nach dem Bebauungsplan dürfen Gauben 70% der Traufenlänge haben.
    Diese Länge wollen wir fast komplett nutzen.(eine Gaube von 8m/2 Zimmer)

    Das haben wir auch unserem Architekten gesagt.

    Der hat uns jetzt zwei kleine Gauben von jeweils 2,5m gezeichnet.
    Angeblich wäre mehr nicht erlaubt.
    Dann wäre es ein Vollgeschoß.

    Richtig erklären konnte er mir das nicht.

    Wie wird das genau berechnet?
    Hat es einen Vorteil bei der Berechnung wenn wir die Raumhöhe insgesamt auf 2,45m reduzieren)

    Danke
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Baufuchs, 3. Mai 2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Das Dachgeschoss wird dann zum Vollgeschoss, wenn es über mehr als 75% seiner Grundfläche eine Höhe von mehr als 2,30m hat. Diese Höhe ist zu messen zwischen Oberkante Fußboden DG bis Oberkante Dachhaut.

    Je nach Drempelhöhe und Dachneigung sind eben nur kleinere als die max. zulässigen Dachgauben möglich.

    Sollte Dir der Architekt mit kleiner Skizze schnell erklären können.

    Wenn Du breitere Gaube willst muss Drempelhöhe und/oder Dachneigung verringert werden.

    Welcher B-Plan in Lippstadt ist das?
     
  4. wood

    wood

    Dabei seit:
    30. November 2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotograf
    Ort:
    Lippstadt, NRW
    Hab dir eine Nachricht geschickt.

    Ich werde das morgen mal ausrechnen.
    Kann man sowas umgehen wenn man zb das Badezimmer nur mit 2,29 Höhe plant?

    Gruss
     
  5. #4 Baufuchs, 4. Mai 2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Nein, kann man nicht.

    Nochmal: Es zählt nicht die Höhe innen, sondern von OK Fußboden bis Oberkante Dachhaut.
     
  6. #5 Ralf Dühlmeyer, 4. Mai 2012
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14. Juni 2005
    Beiträge:
    34.325
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    UNd selbst wenn - wie in Nds die Raumhöhe zählen wurde, meinst Du, die Bauamtsmitarbeiter sind alles Baumschüler, die ihr Diplom von Toyota haben (nicht ist unmöglich)???
    Ne - die habe alle Ahnung von dem was sie tun!
    Und riechen den Braten 10 Meilen gegen den Wind.

    Da wärst Du nicht der erste, der dann die Auflage bekommt, die Dachkonstruktion so zu bauen, dass auch nur 2,xy m möglich sind, verbunden mit einer Rohbauabnahme!
    Da, wo Du hinwillst, sind die alle schon vor Jahren vorbeigekommen.
     
Thema: Berechnung Vollgeschoss
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. berechnung vollgeschoss dachgeschoss

    ,
  2. vollgeschoss gauben

    ,
  3. berechnung von vollgeschossen

    ,
  4. 2 vollgeschosse und gaube
Die Seite wird geladen...

Berechnung Vollgeschoss - Ähnliche Themen

  1. Schleswig Holstein Vollgeschoss

    Schleswig Holstein Vollgeschoss: Guten Morgen Leute, Wir planen aktuell ein Eigenheim wo wir im DG kein Vollgeschoss erreichen dürfen. In SH gilt die 3/4 Regelung. Die Dachfläche...
  2. Türsturz berechnen!

    Türsturz berechnen!: Hallo zusammen, es geht hier um meine Neugier. In der Praxis habe ich folgenden Fall: Es handelt sich um ein 7cm Schlackewand(nicht tragend) in...
  3. Überdachung Balken Berechnung KVH Fichte

    Überdachung Balken Berechnung KVH Fichte: Hallo, ich würde gerne hinter der Garage ein Überdachung anbauen. Es soll an das Haus angelehnt werden und mit Doppelstegplatten ca 16mm...
  4. Kennt jemand einen Statiker in Hamburg oder MeckPom ?

    Kennt jemand einen Statiker in Hamburg oder MeckPom ?: Hallo, ich möchte einen Schuppen als Holzständerwerk mit Sattel-Pfannendach bauen, ca. 16m x 8m und ca. 7m Firsthöhe. Kennt jemand einen...
  5. GRZ vom Grundstück mit Nebenanlagen richtig berechnen ?

    GRZ vom Grundstück mit Nebenanlagen richtig berechnen ?: Hallo zusammen, ich habe ein Frage zu der richtigen Berechnung der GRZ mit Nebenanlagen. Ich habe ein Grundstück von 600qm und das Haus hat...