Beschieferung löst sich

Moin! Ich habe eine Frage zu dem Flachdach unseres Neubaus (Bauträger, Fertigstellung Frühjahr 2020) mit mit Bitumenbahnen “PYE PV 200 S5 EN Schiefer natur“. Die Beschieferung liegt in mehreren Bereichen lose auf. Meinem Gefühl nach löst sich der Schiefersplitt übermäßig, insbesondere dort, wo die Feuchtigkeit kaum abziehen kann.

Auch gibt es Lunken, in denen das Niederschlagswasser längerfristig steht und eine Trocknung nur durch Verdunstung stattfinden kann. Keine Ahnung, wahrscheinlich ist das nicht weiter tragisch und lässt sich nicht gänzlich vermeiden, nur eine zum Wasserstau führende Erhöhung der Dachabdeckung, direkt vor dem Auflauf zum Fallrohr, halte ich bei der derzeitigen Ausführung für äußerst unglücklich und meine, das hätte man besser lösen können.

Der Bauleiter des Bauträgers hat dem Dachdeckerbetrieb eine Mängelrüge erteilt, der Dachdecker hat an den Hersteller verwiesen und um Stellungnahme gebeten. Ohne vor Ort gewesen zu sein, hat der Hersteller mit einem Dreizeiler bescheinigt, dass kein Mangel vorliegen würde, da (Zitat):

„Bei frisch verlegten, beschieferten Bitumenbahnen kann es zur teilweisen Ablösung der losen Bestandteile des Schiefersplitts kommen. Da nicht alle im Produktionsprozess eingewalzten Schieferplättchen in Kontakt mit der weichen Bitumenmasse kommen, lässt sich dieser Effekt nicht vermeiden. Da es hier zu keiner flächigen Ablösung der Beschieferung gekommen ist, sodass die Bitumenmasse freiliegt, können wir davon ausgehen, dass der UV-Schutz noch gegeben ist.“

Ich war bei dem Begutachungstermin von Bauleiter und Dachdeckerbetrieb nicht mit auf dem Dach und weiß nicht, was sich dort genau angesehen wurde und zu welchen Absprachen es kam, aber in Summe erachte ich die vorgefundenen Bereiche schon als “flächige Ablösungen“. Ist aber auch mein erstes Flachdach und Neuland für mich, vorher hatte ich einen Altbau Baujahr 1874 …

 

Vielen Dank fürs Feedback, das war sehr hilfreich.