Bestes Preis Leistungsverhältnis Welche Bauweise

Also mit 100.000 € ohne Grundstück und Nebenkosten dürfte es mit entsprechender Eigenleistung schon möglich sein ein kleines Häuschen zu bauen. Aber ob das dann über die Lebensdauer eher preiswert oder eher billig ist kann man mit den Eckdaten so schlecht sagen. Es wird sich aber höchstwahrscheinlich um eine einfache Bauweise mit einfacher Ausstattung handeln.

 

Ja, ein wirklich KLEINES.

Aber er träumt von 120m² aufwärts...

 

Inklusive Nebenkosten? 120m²? In Deutschland? Das dürfte mehr als schwierig werden. Auch mit jahrelang Eigenleistung und alles von Praktiker am 20%-Tag....

 

...habe das (s.o.) gelesen und dann die Sache mit den 130 m².... habe dann aufgehört weiterzulesen, denn ich komme mir vera..... vor

Hast Du hier garnichts gelesen vor der Fragestellung.....? Für 100.000 EUR bekommst Du doch in Mainz kein EFH (passiv oder auch nicht).... Schau Dich mal nach Reihenhäusern oder Eigentumswohnungen um..... Aber kaufen und nicht bauen wirst Du wohl müssen.....

 

und mit Solar.....

 

Das klingt wirklich "komisch", zumal wenn ich Deine Ansprüche (PH o. KfW40, WP usw. usw.) lese.

Also, entweder das wird ein sehr sehr kleines Haus (Gartenhaus?) oder Du wirst über die Bausumme noch einmal nachdenken müssen.
Auch Eigenleistung wird nicht helfen, da allein schon die Materialkosten höher liegen werden.

Selbst wenn Du noch 50T€ drauflegst wirst Du Abstriche an Deiner Wunschliste machen müssen.

Zuerst den Finanzrahmen klären, dann über das Haus nachdenken. "Für Risiken und Nebenwirkungen fragen sie ihren Arzt oder Apotherker. "

Da fällt mir ein, uns fehlt hier noch ein Apotherker.

Gruß
Ralf

 

100000EUR reichen. Dann ist aber extreme Eigenleistung angesagt. Möglichst ohne Keller, da dann billiger gebaut werden kann. Ich würde lieber etwas warten, um ein "vollständiges" Haus zu bauen...

Mal ein paar Beispiele

Keller ca. 50kEUR (160qm) (Fundamente, Erdarbeiten, Kellerdecke etc...)

EG ca. 13kEUR (160qm) (incl. Betondecke zum DG)

Dach ca. 30kEUR (250qm)

Keller und EG waren vollständige Eigenleistung. Keller selbst betoniert (Schalung vorhanden), extreme Erdarbeiten (Fels, etc...)

Wäre das Haus ohne Keller erstellt worden, dann hätten ca. 5000EUR für die Gründung gereicht... (Kein Fels... ;-))

Zurück zum Thema:

Überleg Dir gut, ob Eigenleistung für Dich möglich ist. Du brauchst einen Architekten, der das so unterstützt und viel Kraft / Ausdauer...

Übermässiger Luxus ist nicht drin.

Mein Vorschlag: Gute Gebraucht-Immobilie, da wird sich für 100000 EUR in der Umgebung von Mainz ein brauchbares EFH finden lassen...

Gruss, Dirk

P.S.: Bau Nebenkosten nicht vergessen!!!!!!!!!!!!!!!!

 

...für 100.000 € ein Passivhaus aus einer Scheidungsmasse heraus ersteigern. Von Familie Meier-Müller-Schulze mit ihren 2 Kindern z.B. , die vor 8 Jahren sehr engagiert und motiviert begonnen haben mit ihrem Selbstbausatz-Passivhaus für 80.000 € glücklich zu werden.

 

Auch extreme Eigenleistung wird hier nicht helfen. Bei Deiner Aufstellung fehlt der komplette PH taugliche Innenausbau. Ein paar Wände stellen ist eine Sache, ein komplettes PH eine ganz andere.

Gruß
Ralf

 

Mainz....lag heut morgen noch vis-a-vis von Wiesbaden (und nicht in Mecklenburg-Vorpommern)
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Ein brauchbares EFH für 100000 in Mz?
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Heut ist nicht dein Tag! (Mein Eindruck)

gruss

 

Hallo,

es gibt wirkliche Fachleute, die die Ansicht vertreten, das Sparen beginnt bei der Planung.
Also so bauen ,
daß die Steine möglichst nicht geschnitten werden müssen,
den Bauablauf an die vorhandenen Möglichkeiten anpassen,
Lasten nicht unnötig mit aufwendigen Unterzügen "spazierenführen",
die Handwerker befragen, welche Ausführungsform ihnen den geringsten Aufwand macht, usw.

Alles nachzulesen im Tagungsband der KS-Industrie.

Gruß
pauline

Dann sind 100.000 bei entsprechendem eigenen Anteil möglich. Ob der Arbeitgeber aber das versteht, möchte ich bezweifeln.