Beton - Stufen - Imprägnieren oder Beschichten oder garnichts?

Hallo Community, wie man sieht mein erster Beitrag, deshalb bitte ich um Entschuldigung, falls mein Anliegen in der falschen Sektion gelandet ist.

In dem Haus eines Bekannten(Hausbesorger) ist das Stiegenhaus aus Fliesen und Beton. Das Problem besteht darin, dass die Stiegen / Stufen / Treppen ( die sind aus Beton ; auf den anderen Flächen wurden Fliesen verlegt) teilweiße extremst schnell schmutzig werden. Dieser hat mich um Ratschlag gebeten. Das einzige was mir einfällt um die Wiederanschmutzung zu verlangsamen wäre Imprägnieren oder Beschichten.

Das Problem ist, dass ich niemanden kenne der Erfahrungen mit imprägnierten/beschichteten Beton Stufen gemacht hat.

Könnt ihr irgendwas dazu sagen? Prinzipiell bin ich gegen Beschichtete Treppen, wegen der Rutschsicherheit(Die Treppen werden regelmäßig begangen ; in etwa 20-30 Wohnungen hat das Gebäude).


Hilft das imprägnieren wirklich was (auf Betonstufen)? Falls ja, könnt ihr ein Mittel/Produkt/Hersteller empfehlen [falls erlaubt im Forum]
Hiflft das imprägnieren auf den Fliesen was? Falls ja, könnt ihr ein Mittel/Produkt/Hersteller empfehlen [falls erlaubt im Forum]

Danke im Voraus!