Betondecke(n): Freiliegende Bewehrung

Hallo,
wir haben vor einem Jahr ein Haus aus dem BJ 1950 erworben.
In einem Kellerraum (der von außen zugänglich ist), am Balkon und unter dem Treppenhaus liegt zum Teil die Stahlbeton Bewehrung offen.
Nach etwas Recherche, vermute ich, dass baujahrbedingt die Eindeckung zu dünn erfolgt ist.

Fragestellungen: Wo ist eine Renovierung notwendig und wie gehe ich da am besten vor?

Situation 1: Kellerraum von außen zugänglich
- Freiliegende Bewehrung, allerdings schon seit vielen Jahrzehnten so (und zumeist damals auch übermalt >30J) sagen die Vorbesitzer
- Ist eine Sanierung notwendig?

Situation 2: Weinkeller unter der Kellertreppe - Feuchtigkeit im Raum durch Außenwand hin zum Hang (Ist der einzige Raum der auch nicht sauber verputzt ist, vermutlich deshalb)
- Freiliegende Bewehrung
- Sanierung vermutlich sinnvoll, weil Treppe/Decke darüber?

Situation 3: Balkon Außenkanten,
- Putz hat Risse / Putz bröckelt ab
- Standfestigkeit nicht beeinträchtigt, Balkon steht zum größten Teil auf KG Wänden
- Sanierung aber wünschenswert wegen Ästhetik

Meine geplante Vorgehensweise:
- Abschleifen mit Drahtbürste
- Aufbringen von Rostlöser (Spray)
- Aufbringen von Rostschutzgrundierung
- Zuspachteln (Reperaturmörtel oder Putz z.B. beim Balkon)

Freue mich über Hinweise und Tipps.
Danke und Viele Grüße

 

Ich nehme mit:

• Optimale Lösung wäre Sandstrahlen.
• Alternative ggf mit Rostgrundierung (Besser als gar nichts), besonders bei nicht tragenden Elementen. Rostlöser für Schrauben nicht verwenden, sondern direkt die Rostgrundierung auftragen.

Der Balkon sitzt ja direkt auf der Kellergeschoss Wand. Der Rost tritt nur an der 10cm überstehenden Außenecke auf (Statisch nicht relevant). Kann der Rost sich längs entlang der Stahlstreben einfach ausbreiten (Auch wenn noch korrekt mit Beton ummantelt), oder endet der typischerweise nahe am Ort wo er freiliegt?