Betonsanierung Balkon-Unterseite (Kante)

Wie gewöhnlich die Firma ist, weiß ich nicht. Die Firma ist auf Beton- und Maurerarbeiten spezialisiert, der Chef Bauingenieur und Gutachter. Ehrlich gesagt ist mir unklar, was sonst noch für Firmen in Frage kämen oder besser geeignet wären?

Um's Geldausgeben geht es gar nicht. Aber ich denke, dass die da schon ein wenig wissen sollten, was sie tun und ausreichend qualifiziert sein, um das zu sanieren. Oder siehst Du das anders?

Mit Tausalz kommt der Balkon nicht in Verbindung. Die Abdichtung sollte in Ordnung sein. Die beiden Schäden sind an der Außenkante, ansonsten deutet nichts an der Unterseite auf weitere Schäden hin. Ehrlich gesagt sehe ich sogar als Laie schon, dass beide Schäden mindestens Ausführungsmängel sind.

Ansonsten müsste man ja jeden Balkon regelmäßig eingehend untersuchen, wenn diese Dinger so einsturzgefährdet bzw. kritisch schon bei kleinsten Schäden sind?

 

Zum Thema Betoninstandsetzung finde ich hier lokal praktisch nichts Verwertbares. Ok, ein paar Maler, die das auch anbieten und eine Webseite, die vor allem jede Menge Suchbegriffe auf ihrer Webseite sammelt und deren Betreiber offenbar jede Tätigkeit mit einem ".com" oder ".de" am Ende als Webseite anmelden.

Dein Vergleich mit dem Maschinenbauer finde ich übrigens sehr weit hergeholt. Dass es zwischen jemandem, der Beton baut und jemandem, der Beton saniert derartige Unterschiede wie zwischen Maschinenbauer und E-Techniker geben soll, kann ich mir nicht vorstellen. Der Abstand zwischen E-Techniker und Maschinenbauer ist sicherlich noch deutlich größer als zwischen Maschinenbauer und Bauingenieur.

Zur Betondeckung: Es kann durchaus sein, dass die nicht passt, aber: Beide Stellen sind ja recht offensichtlich hinsichtlich Ursache und Wirkung, oder siehst Du das vollkommen anders? Wie prüft der Fachbetrieb die Betondeckung? Und die spannende Frage: Was macht man ganz konkret, wenn die nicht passen würde? Einfach noch Beton draufklatschen geht ja wohl schlecht, oder? Steichen?

Und zum letzten Punkt: Mein Balkon ist bestimmt der bestüberwachte hier im Viertel. Sowohl vom Gutachter beim Kauf (wie das ganze Haus auch) angeschaut worden als auch ein halbes Jahr später von einem anderen (aus jetzt auch angefragten Firma) während einer anderen Arbeit. Letzterer hat zwar etwas kritisch auf die Wasserspuren geschaut, aber keine Besorgnis über den Zustand zum Ausdruck gebracht.

 

Ja, aber das habe ich als Laie sogar schnell herausgefunden, dass die Saniermörtel da andere sind (PCC 2 + Haftvermittler/Korrosionsschutz). Daraufhin werde ich den Knaben von der Firma auch ansprechen/befragen. Das sollte doch eigentlich jeder Maurer wissen, oder?

Ja, das war auch nur eine rein informelle Frage aus Neugier. Jede neue Aufbringung von Beton ließe ja die Belastung des Balkons steigen.

Nein. Die haben eigentlich nur geschaut. Spielt denn die Karbonatisierung an der Unterseite des Balkons eine größere Rolle? Der ist doch doch (bis auf den Rand) witterungeschützt und wird praktisch nie wieder nass?

Noch eine wahrscheinlich blöde Laienfrage: Ist die Außenkante des Balkons eigentlich statisch besonders relevant? Meine Vorstellung ist ja eher die, dass der Balkon durch die Zugbelastung der Bewehrung in Richtung Haus gehalten wird und auch genau an der Kante zum Haus dann herunterklappt, wenn diese Verbindung zum Haus (bzw. der Decke) kaputt geht...

 

Danke erst mal für Eure ganzen Rückmeldungen. Ich werde mal bis zur nächsten Woche warten, wenn der Mann von der Baufirma kommt und auch mal gezielt nachfragen und dann entscheiden. Wie gesagt, hier in der Umgebung sieht es mit solchen Spezialfirmen sehr trübe aus und ich orientiere mich jedenfalls bei der Sanierung an Beitrag #3 (auch bei der Bewertung des "Lösungsvorschlages" von der Firma).

@JamesTKirk: Zu dem Thema "fahrlässig" und Gutachter sage ich nur: Ich habe mir angewöhnt, Aussagen auch von Gutachtern nachzuprüfen, soweit mir das möglich ist. Bei Zweifeln ist es auch für Laien mal sinnvoll, in Statikberechnungen reinzuschauen, auch wenn man nicht alles komplett versteht...

 

1. Update nach der Besichtigung durch Baufirma:

Betonüberdeckung nicht ausreichend, Karbonatisierung in Verbindung mit den Ausführungsproblemen (Styropor) war wohl Ursache für Abplatzen.

Der Mann hat auch noch einen weiteren Riss entdeckt und ebenfalls gesagt, dass da noch weitere Stellen irgendwann mal abplatzen werden. Der Beton ist nach seiner Aussage auch nicht gut gestampft. Betonsanierung scheint Teil der Gutachterausbildung zu sein...

Sanierung erfolgt in den nächsten Tagen. Entfernung Beton um kaputte Stellen, Entrostung Bewehrung, Reparaturmörtel, Haftvermittler nicht notwendig!?

Ach ja, auf Nachfrage bezüglich der mangelhaften Überdeckung wurde Streichen mit spezieller Farbe empfohlen.

 

Bei der Aussage ging es allgemein um den ganzen Balkon als Schutz wegen mangelhafter Überdeckung, nicht um die freiliegende Bewehrung. Die ist ja Ziel der Sanierung vorher.

An der Oberfläche liegen die Stähle noch nicht (mal abgesehen von der abgeplatzten Stelle). Deswegen sollte der Anstrich ja als vorbeugende und schützende Maßnahme erfolgen. Genaue Infos zur Art des Anstrichs habe ich aber noch nicht bekommen, nur die Aussage, dass das Zeug sehr teuer ist...

Da hake ich nochmal nach.

 

Da das Thema leider bei mir noch ein Thema ist, wäre ich für entsprechende Vorschläge im Raum Lippstadt dankbar (auch per PN). In der Vielzahl der Bauunternehmungen das Richtige zu finden, das die Betonsanierung anbietet, ist für den laien leider nicht ganz so einfach...

 

Oder um es zu konkretisieren, weil ich nicht erwarte, dass andere für mich Firmen suchen: Ich hätte zwei mögliche Kandidaten und würde einfach nur die Info benötigen, dass ich damit thematisch nun auch das Richtige erwischt habe. Links auf konkrete Anbieter im Forum sind ja nicht erwünscht, daher die Frage an z.B. JamesTKirk, ob ich ihm per PN mal die Links zukommen lassen kann?