Beurteilung Risse in Außenwand

Sieht nach einem Satzungsriss aus. Gab es jüngst Straßenbau, Grundwasserveränderungen oder andere äußere Umstände, die das bewirkt haben könnten?

Normalerweise kann man das schon auch wieder beheben. Man sollte nur die Ursache kennen, damit man was gegen weiteres Setzen unternehmen kann.

 

Nein, da ja keiner so beurteilen kann wo die Ursache liegt.

 

Zum Thema Rissbildung sollten Sie schon jemand vor Ort beauftragen, das kann ja geringe Kosten oder ein finanzieller enormer Posten werden.

 

Wie sich richtig bemerkt haben kann es durch Um Ausbau innen oder aussen sein Fenster, Decke, Boden vllt. Umnutzung Anbau oder Beton Pflaster Arbeiten etc sein.

 

solche und ähnliche Schäden hatten wir hier schon öfters
meist hat es an defekten Regenrohr Leitungen die das Fundament ein wenig unterspühlt hatten gelegen
da man auf den Bildern nichts derartig sieht, bitte noch ein Foto der anderen Seite einstellen
evtl. kann man etwas erkennen

 

Ich gehe eher Richtung Dachstuhl, die Deckung scheint relativ neu zu sein, würde der Holzbau mit erneuert?

 

@bauspezi 45 schau mal oben dieses 'überhängende MW' an.

 

Der Winkel des Risses läuft auch genau von Traufe zu der Öffnung da unten vllt über 50° ich geb zu Gewölbewirkung hat er ja nun nicht viel..

 

Geht der Riss eigentlich durch bis auf die innere Wandseite respektiv wie tief ist der? MW Ziegel wie stark?

 

Gutachter /Sachverständiger dem mitteilen was er anschauen soll, die neuralgischen Punkte, somit hält sich das im überschaubaren Rahmen, investieren in die Sanierung zusätzlich zur Kaufsumme werden sie so oder so.

 

Das ist ja ein älteres Baujahr ich kenne einige Häuser wo der Dachstuhl direkt gesetzt wurde ohne Ring Anker oder Balken, die Sicherung erfolgte über die 'Bodendecke' in Holz, Verformungen bleiben nicht aus, das ist aber reparabel, falls sie noch Zugang haben im Boden nachschauen was mit der Mauerung da ist und ob das Holz 'sich geschoben' hat.

 

wenn es keine anderen Schäden hat dann kann man den Riss entspr.. verbreitern, verpressen, beiputzen und beobachten ob sich neue Setzungen zeigen.

 

Was soll das Häuschen denn eigentlich kosten? Bist Du denn handwerklich auch einigermaßen fit? Bei so einer Bestandssanierung kommt schon immer mal die eine oder andere Überraschung.

Eine ganz ganz grobe Hausnummer für Sanierung sind für mich immer 600€ netto/m2 Bruttogeschossfläche. Das hat bisher immer noch vor der eigentlichen Kostenschätzung gut gepasst.

Schau mal, ob es dann noch interessant ist.