Bewertung Angebot Finanzierung

Zunächst habe ich auch gedacht, dass das Kombi Modell nicht gut ist.... aber man muss es individuell betrachten. Und das habe ich anhand der vollständig ausgewiesen Kosten ... und siehe da, es wurde ein Durchschnittszinssatz von ca. 2,20% berechnet.

@Duddla: Dann finde erst mal eine Bank die Dir 90.000 EUR Sanierung fast voll wertsteigernd anrechnet inkl. einer Küche von 10.000 EUR. Da bleiben wenige Banken über und die Zinssätze gehen dann schnell nach oben und/oder es wird sogar noch ein Nachrangdarlehen benötigt oder es werden keine 20 Jahre angeboten.

Sollte der Zinssatz auf dem Markt nach 13 Jahre < 2,75% effektiv sein, muss man das Bauspardarlehen ja nicht in Anspruch nehmen und nur 81.000 EUR aus dem Vertrag holen.

@Gurkensalat: Genau so ist es, auch im Hinblick auf 2x Grundschuld+Abschlussgebühr