Bewertung Angebot für Anbau

Diskutiere Bewertung Angebot für Anbau im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, ich hoffe, hier kann mir evtl. jemand weiterhelfen. Wir möchten gerne einen Holzständeranbau (13,90 m lang und 3m tief) an unseren...

  1. Mamo

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    Hallo zusammen,
    ich hoffe, hier kann mir evtl. jemand weiterhelfen.
    Wir möchten gerne einen Holzständeranbau (13,90 m lang und 3m tief) an unseren unterkellerten Altbau bauen. Der Keller ragt ca. 80cm an der Oberfläche heraus.
    Der Anbau (ohne Keller) müsste an das Bodenniveau des Altbaus angeglichen werden.
    Auf dem benötigten neuen Fundament soll dann ein Flachdachbau in Holzständerbauweise entstehen.
    Der Bereich ist für LKWs gut zu erreichen und es herrscht auch ausreichend Platz für Geräte/Kran etc..
    Nun meine Frage: Ich habe bereits ein Angebot einer Baufirma vorliegen. Dieses beinhaltet folgende Posten:

    Baustelleneinrichtung (inkl. Dixie): 5.600,- EUR
    Erdarbeiten Gebäude: 6.800,- EUR
    Entwässerung Bpl.: 1.600,- EUR
    Stahlbetonarbeiten: 16.200,- EUR
    Abdichtungsarbeiten: 1.400,- EUR
    (ein 8m-Außenwand soll zusätzlich gedämmt und abgedichtet werden)
    Stundenlohnarbeiten: 17.800,- EUR

    Das ergibt einen Gesamtbetr. von 49.400,- EUR (netto) = 58.786,- EUR (brutto)

    Hierbei sind noch keine Holzwände oder sonstige Ausbauten dabei!
    Mir erscheint der Preis doch sehr hoch.
    Ist das normal? 20210317_162954.jpg 20210317_163019.jpg 20210317_163037.jpg

    Wenn man dann davon ausgeht, dass die Ausbaukosten 60% der Gesamtsumme ausmachen, würden wir auf ca. 150.000 EUR für ca. 40m2 Anbau kommen!

    Würde mich sehr über Erfahrungswerte freuen, gerne auch professionelle Antworten.
     

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  2. Mamo

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    Kann mir hier denn wirklich niemand weiterhelfen?:cry
     
  3. #3 Osnabruecker, 07.04.2021
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    Siehe Antworten im "anderen" Forum.

    Zweites Angebot einholen, dann bist du schlauer.

    M.E. ist das ziemlich teuer.

    Und Stundenlohnarbeiten in so einer Größenordnung würde ich nicht beauftragen.
     
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  4. Mamo

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    Ok, vielen Dank.
    Was meinst Du mit "Stundenlohnarbeiten in so einer Größenordnung"? Zu hohe Stundenlohnsätze oder zu viele Arbeiten auf Stundenlohnbasis?
     
  5. #5 Osnabruecker, 07.04.2021
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    Primär das zweite....

    Aber der Rest auch strittig.
    48 € ist schon nicht wenig.
    Aber 42 für einen Helfer ist übertrieben.

    Wofür soll der Kombi sein? Für 35 € mietet man den nen ganzen Tag.

    Nen Sattel (40 Tonner) kostet vllt 95 €, aber nicht so ekn kleiner.

    Was sind Geräte ohne Bedienung für 20€/Stunde? Jede Bohrmaschine/Abbruchhammer?!
     
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  6. Mamo

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    Super, danke! Genau solche Tipps für Rückfragen bei der Firma kann ich gebrauchen.
     
  7. Mamo

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    Fällt sonst evtl. noch jemandem was auf/ein?
     
  8. #8 Osnabruecker, 07.04.2021
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    Nimm es mir nicht übel, aber wenn so offensichtliche Punkte dir nicht klar sind (Kombi, Geräte...) dann solltest du dir fachkundigen Rat holen.

    1. Vergleichsangebot
    2. Lesen, Verstehen, vergleichen
    3. Nur unterschreiben, was du verstehst
     
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  9. #9 meisterLars, 08.04.2021
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    Die Preise für Erd- und Kanalbau sind relativ normal bis günstig, auch die Stundensätze (Bagger, LKW) sind absolut üblich.
    Zu den anderen Preisen kann ich nichts sagen...
     
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  10. Mamo

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    Vielen Dank!
     
  11. #11 Fabian Weber, 08.04.2021
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    Warum sollen die Abbrucharbeiten über Stunden laufen?

    Das kann er doch pauschal anbieten.
     
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  12. Alex88

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    Ebenso das mauern von Wänden, einbauen von Stürzen, Einbau der Haustüre, kann man doch pauschalieren.
    3 Mann zu je 80 Std. heisst 3 Mann 2 Wochen, erscheint mir etwas zu viel...
    Bei Regiearbeit wäre ich vorsichtig, mir sagte mal ein Handwerker: der beste Kaffee ist der Regiekaffee
     
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